加强监管整治依法从严惩处

雅安日报讯4日，记者从市房管局获悉，为规范住房租赁交易，严厉打击侵害租赁当事人合法权益的行为，市住建局将联合市发改委、市市场监督管理局、市公安局、市银保监分局、市互联网信息办公室，开展对住房租赁中介机构乱象专项整治。专项整治时间从9月到11月，现已进入组织实施阶段。

整治重点包括，发布虚假房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房；对当事人隐瞒真实住房租赁交易信息，或承租自己提供经纪服务的房屋，赚取住房出租差价；实施价格串通、囤积出租房源、捏造散布涨价信息、收取未明码标价的费用等价格违法行为；违规开展租金消费贷款业务，包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务；通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案；没有取得营业执照、备案证明，游离在监管之外，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金及其他保证金或预订金。

专项整治期间，各县（区）整治工作牵头将与参与单位协作配合，整合、共享违法违规中介机构、中介从业人员相关信息，建立和完善信息共享、联动查处、齐抓共管的协调机制，严格依法严查整治中发现的乱象及违法违规行为，曝光典型案例。

通过现场巡查、合同抽查、投诉处理等方式对住房租赁中介行为进行全面整治，对没有备案的中介机构要责令限期整改，对存在违法违规行为的房地产中介机构和中介从业人员，要依法从严惩处并记入信用记录。

市房管局有关负责人表示，此次集中查处将严肃排查，对违规违法情节严重又整改不到位的“黑中介”将予以取缔，做到查处一批、曝光一批，有效遏制住房租赁中介行业乱象，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。

记者 高小松

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