老大院迎来“新生” 百姓“新房梦”近在咫尺

工作人员向小区居民讲解棚改相关政策

“育才路附近有套70平方米左右的房子，价格还合适。”“姚桥有没有合适的房源。”10月31日一早，市区羌江南路136号大院内，几家房产中介正向大院住户推介优质房源。从房价、位置到朝向、装饰风格，中介工作人员一一解答大家的问题。

羌江南路136号大院在3个月时间内100%完成672户棚改模拟征收签约，东城街道办党工委书记张耀林总结，除了大院住户改善居住环境意愿强烈外，与党委政府以及征收一线所有工作人员的大力推动和辛勤付出分不开。

先后两次启动棚改

居民心愿得以实现

“看了几套二手房，但还是觉得电梯公寓好。”市区羌江南路136号大院模拟征收签约完成后，10栋住户赵云康最近一直忙着在海量房源信息中“淘好房”——位置不能太偏，价格不能太高，但采光一定要好。

赵云康的儿子在部队当兵，为了让孩子以后能有更好的生活环境，他打算等征收补偿款发放下来后，在姚桥新区按揭贷款买一套面积稍大一点的房子。

“我们住了几十年漏风漏雨的老房子，不能再让娃娃继续遭罪了。”与今年8月记者采访赵云康时相比，此刻的他不再眉头紧锁，言谈中透着对未来美好生活的笃定。

不只是赵云康，大院住户亟盼棚改声音由来已久。

羌江南路136号大院共有房屋23栋，分别建于上世纪五六十年代，建筑年代久远、房屋破旧、密度过高、生活配套设施稀缺，绝大部分大院住户为原云母厂下岗职工及家属。

“说是楼房，但好多房子连厕所都没有，大家还在挤公厕。”2000年，赵云康从单位购买了一套42平方米的住房，但老房子的“老问题”随着时间推移而暴露。“为了预防漏雨，3楼住户基本上都要备一个大盆子接雨。”赵云康无奈地说。

为改善大院住户居住环境，2016年8月，雅安市雨城区房屋征收补偿办公室发布了云母厂宿舍棚改项目模拟征收范围的公告，准备启动云母厂大院棚改项目，但最终因为棚改贷款资金等问题未落实暂时停止。

直到今年7月25日，羌江南路136号大院模拟征收协议签订正式启动，住户们期盼多年的新家梦又一次被重新拾起。

“公布签约率达到100%当天，整个大院都沸腾了。大家等这天已经等了太久！”回想起棚改模拟征收这3个月来的点滴，3栋6楼的住户廖雅琴说得最多的是“感谢”。她说，“如果没有干部群众齐心协力，就不可能圆满完成协议签订。”

干部群众齐心合力

棚改项目顺利推进

不只是大院住户，完成模拟征收协议签订后，征收工作组的干部也很激动。“能帮助数百户家庭改善居住环境，我们的所有付出都很值得！”作为中心城区征搬一线的中坚力量，雨城区妇联工作组组长王丽莉很有感触，相比集体土地，国有土地房屋征收少了人口认定及房前屋后附作物，政策执行看似简单，但要在规定期限内让所有人签订协议，其实并不容易。

“房屋结构不同，面积不同，房屋价值补偿标准也不同。”王丽莉说，征收政策是“一把尺子量到底”，672户家庭的住房面积、补偿标准金额及签约情况等，全程都进行了公示公开。但所有住户并非一开始就能完全接受征收政策，还出现过签约“开始跑得快，后面跑不动”的情况。

于是，雨城区妇联工作组总结出了“三体谅、两疏导、一关心”的工作方法，为其开展工作打开了突破口。

王丽莉解释，所谓“三体谅”就是设身处地为住户着想，真正体谅他们的生存环境、生活环境，以及邻里间几十年建立起来的情谊。而不能只讲政策，却忽视了他们的感受。

“两疏导”是指，征收干部除了把政策学懂弄通及时疏通住户对政策理解误区外，还要注意对住户在情绪上的疏通。

“一关心”是体现在对住户及家庭成员工作、生活情况的熟知程度。包括棚改后的住房和生活问题等。

正因为方法得当，妇联工作组只用了2个月时间便顺利完成了承担的33户征收签约任务。

不只是雨城区妇联工作组，其他19个工作组也对本次136号大院征收工作总结了各自推进工作的方法，大家感受很深的是，在136号大院棚改模拟征收中，东城街道办事处、大院临时党支部和大院自改委，积极主动投入到征收工作，为模拟征收奠定了重要基础，大家“心往一处想、劲往一处使”为推动签约凝聚起强大合力。

当然，棚改模拟征收签约完成，并不意味着棚改完成，“完成签约相当于完成了整个棚改工作的一半。”张耀林表示，接下来，东城街道党工委、办事处将继续做好征收各项工作，及时发放征收补偿金、公布协调优质房源让群众搬新家住新房过上新生活。

雨城区房屋征收办

雅安日报记者高小松

新闻推荐

建议承办单位办复率100% 代表满意率98%

雅安日报讯日前，记者从市人大常委会有关方面获悉，截至9月底，市四届人大四次会议收到的190件代表建议、批评和意见（以下简...

雅安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是雅安这个家。