雨城区近70万平方米地产上市 住宅项目占比明显

雅安日报讯近日，记者从市房管局获悉，在2月雨城区商品房预售信息中，47个商品房项目共678749.68平方米获准预售。其中，住宅类项目面积达464897.47平方米，占比68.49%。值得注意的是，改善型户型仍是不少房企布局市场重点之一。

在预售项目中，改善型户型90平方米至120平方米的户型仍是房源重要构成。而从开发区域看，重心已由城东核心区向草坝、上里等周边区域延伸。

而在商业类项目中，中国供销·川西农副产品物流园（以下简称：中农批项目）、西康商业广场等“一站式”大型综合类项目也迎来集中上市。

“人口达到一定规模，商业才有发展的空间。”在市区某房地产公司市场分析师张思彤看来，商业发展规模和程度很大程度上得益于住宅项目，二者是相互衬托发展的关系，“无论是综合体还是商圈，人口基数达不到一定规模，商业项目就很难存活。”

作为国民经济的重要支柱之一--房地产业的规模折射一座城市的整体发展水平和潜力。2018年，雅安市常住人口城镇化率提高1.5个百分点，达到46.85%。尽管增幅不算大，但可以预见的是，通过持续优化产业布局，同步提升城镇优居环境，雅安城镇人口流出降速无疑给房地产业发展带来强劲活力。

记者高小松

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