别错过！这些“购房红包”再不领就过期了！

姚桥新区楼盘外景

雅安日报讯大部分人对美好生活的期盼是从房子开始的。让房子回归其居住的本质属性，是各级政府工作的重点，也是未来楼市发展的方向。

接下来，记者要说的这件事，与购房补贴政策有关，与购房市民的“钱袋子”相连。

根据市房管局和市财政局发布的《关于对在雨城区购买商品住房申领补贴事宜的通告》，2015年7月1日至2016年6月30日，凡在雨城区购买首套或第二套改善型新建商品住房(不含二手房)套型面积在140平方米(含140平方米)以下的购房人，可享受购房补贴，补贴金额为已纳契税的50%。

即日起已收房的购房业主可到市税务缴纳税后，到市政务中心房地产管理局窗口办理申领事宜；未收房的购房人需到税务部门预缴契税后再到市政务服务中心市房地产管理局窗口办理申领事宜。

注意哟！以上规定的截止时间都是2018年6月30日前。逾期不申报的视为放弃申领，将不再受理补贴申领。

粗略为大家算了一下，一套100平方米总价为60万元的住房，购房者大约需缴纳24000元契税（60万×4%），如果是政策时间内购买的首套或二套房（不含二手房），那就能享受12000元的补贴（24000元×50%）。

福利远不于此！据房管局工作人员介绍，补贴政策与契税补贴不冲突，可同时享受。

按照契税减免相关政策，买方家庭在购房所在地无房，购买的为家庭唯一住房，契税减免条件为，建筑面积在90㎡及以下的减按1%。建筑面积90㎡ 以上的减按1.5%。而购买的是家庭第二套房的，契税减免条件为，建筑面积在90㎡及以下，减按1%。建筑面积在90㎡以上的，减按2%。减免政策加上购房补贴政策，可以拿到2万左右的政府“购房红包”。

记者 高小松

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