普通商品住宅供应不足

市民购房需求不减。图为今年9月，市民闻讯市区某在建楼盘户型图“出炉”，前往咨询。

雅安日报讯近日，市城乡规划建设和住房保障局公布信息：截至8月底，雨城区已批准预售商品房可供销售3121套（间），面积33.88万平方米。其中住宅1368套，面积13.41万平方米；120平方米以下住宅952套，面积7.34万平方米，市场运行平稳，但普通商品住宅供应不足。

从市房地产管理局9月10日前统计的雅安市已批准预（销）售商品房项目信息（2017年8月）可以看出，其中，60平方米以下的住宅391套，面积1.67万平方米；60-90平方米的住宅186套，面积1.58万平方米；90-120平方米的住宅375套，面积4.1万平方米；120平方米以上的住宅416套，面积6.07平方米。另外，就分布区域来看，此次统计的可售商品房住宅很大一部分分布在草坝镇、多营镇、碧峰峡镇，以及上里镇水墨上里424套小户型旅游地产（90平方米以下），而主城区120平方米以下住宅则零星分布在雨城区幸福街、姚桥新区、青衣江路、清江干道等路段，共计200余套。

商品住宅供应不足，供需不平衡还体现在，商品住宅销售持续增长：市房地产管理局公布的数据显示，今年1-8月雨城区商品住宅销售2748套，同比增长29.43%；销售面积28.97万平方米，同比增长30.18%；销售金额17.6795亿元，同比增长53.86%。

商品住宅紧缺，另一方面也拉动存量房（二手房）交易。数据显示，今年1-8月，雨城区存量房完成交易审核3408宗，同比增长100.24%；交易面积32.48万平方米,同比增长97.09%；交易金额11.93亿元，同比增长107.84%。

记者蒋龙华

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