一季度雅安市商品房 待售消化周期列全省第一

雅安日报讯 继此前住建部和国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》（以下简称：《通知》），用库存消化周期明确市场土地供应的节奏，近日，省统计局、省住建厅公布今年一季度全省商品房待售面积消化周期成绩单，雅安市以平均周期4.5个月，居全省第一位。

按照《通知》要求，商品住房库存消化周期12个月至6个月的，要增加供地；6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。

这是否意味着雅安市楼市将有望迎来新的发展周期？市区某房地产公司首席市场分析师郑涛认为，通过库存消化周期很大程度会对市场平衡起到积极作用，当然，也要考虑是否有地可供和城市规划等诸多因素，特别是雅安这种城市规划发展体量不大，正处于发展提升的城市更是如此。

雅安市今年将持续在用地分类管理、健全城镇住房供应体系、提高住房保障水平等方面施力。做好土地供应的“加减法”，对库存大的县区减缓房地产开发土地供应；对消化周期快的县区加大住宅建设土地供应，促进房地产业平稳健康发展。

记者 高小松

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