上周末开盘项目反应良好成都楼市健康有序

时间越接近春交会，楼市越活跃，楼盘开盘活动也越多，这已经成为市场的规律之一。4月20日和21日周末两天，正是楼市开盘项目打堆的日子，其中不少楼盘是商业项目。突如其来的雅安芦山地震在4月20日发生，这样的大事件是否对这些楼盘的开盘效果造成影响呢？

成都商报记者走访了光华中心、龙湖·金楠天街，蓝光·空港韩国城，合能·珍宝琥珀、远大·林语城等多个项目，绝大多数项目相关负责人都表示，地震发生后对每个人来说都是心情沉重，但是整个楼市状况仍然是健康有序，项目开盘成交情况也达到了预期效果。

开盘如期进行，

楼市行情活跃

记者从光华中心售楼部了解到，该项目4月20日开盘，前期通知的100多组排号客户基本到齐，开盘出售的16层100-1300平米写字楼房源，去化率为80%以上。光华中心项目相关负责人表示：“地震对项目的开盘并未造成多大影响，作为新开楼盘，光华中心在光华新城区域的稀缺项目定位，保证了楼盘的热度。”位于城北的长德·新世贸食品城相关负责人也表示，4月20日开盘当日，15-60平米的底商成交比例在80%以上，现场涌入了1000多位客户。

据了解，4月20日地震后，合能·珍宝琥珀立刻调整开盘现场，把售楼部搬到了露天场地，购房者的热情还是超出了合能想象，当天1300多人到现场，推出近600套房源，实际成交500套，成交金额达到2亿元。合能地产负责人告诉成都商报记者，这次推出的房源依旧是65-84平米功能户型，活跃的成交表明刚需需求依然很旺盛。

来访量降低，

开发商对实际成交情况满意

龙湖·金楠天街项目负责人在接受成都商报记者采访时表示，4月20日新推房源开盘当天，由于受到地震影响，一环路和二环路的交通比较堵，项目现场的客户来访量受到了一定影响，但是房源成交情况却依然很好。地处空港区域的蓝光·空港韩国城相关负责人也表示，4月20日上午通往售楼部现场的道路不是很通畅，导致客户量减少，但并未影响成交，除了项目推出的50套商铺全部售罄外，还旺销100多套SOHO公寓。

司南名著上周六是本月第二次开盘，“因为地震，当天实际来销售现场的购房者数量有所减少，本来预计会达到95%的成交率，但实际成交只有85%，地震对当天的开盘有一点影响。”司南名著负责人告诉成都商报记者，尽管突发大地震，但近来项目也是处于密集推新房源的时期，上周末的实际成交情况已是比较理想。 成都商报记者 叶涛

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