买房，你最看重什么？

近几年，随着雅安市城市建设步伐加快，市场上新增的楼盘也不断增多起来。户型多样、区域优势、周边配套、交通便捷等成了各大房地产商用以宣传吸引购房者的噱头。在购房时，购房者到底最重哪些方面，记者随机对市民进行了采访。

户型

好的户型体现了居住的舒适度

户型及其功能不仅关系到居住者生活起居的方便，生理和心理健康，还涉及到公共卫生、邻里和睦、水电能耗和日常生活费用等等。因此，购房时，户型优劣势分析的重要性不言而喻！一个好的户型，往往能让居住者感觉到舒心——不管外面的世界多喧嚣，在这一方小天地里你是自由洒脱的。

在采访过程中，记者发现，不少人更加看重户型的重要性。

“户型如果不好，即使少花几万，甚至十几万元也觉得不划算，毕竟房子一住就是几十年的事！”市民刘新月结婚在即，正和老公商量购入一套新房。她认为，户型关乎居住者的心情，必须精挑细选，“之前雅安的房子大多是平层户型，现在雅安开发的楼盘多了，户型自然也不少，房屋面积增大的同时，错层、跃层开始多了。谈到买房，首先我会选择跃层，虽然说一平米比平层贵，但是装修好后一层可当两层用，使用面积等于多了一半。以后父母过来住也很方便！”

市民徐丽很赞同刘新月的观点，认为户型的好坏直接关系到人居住在房屋里面每天的生活方不方便、舒不舒服，因此是其购房时首要考虑的因素。

配套设施

完善的配套设施能使生活更方便

地段好、完善的周边及小区配套设施同样是大家考虑的热点问题。

“周边的学校、医院、超市、菜市、公共交通站台等配套设施必须要有，主要是生活必须很方便。”原本家住在名山区的80后徐珊为了工作目前租住在工作单位附近，方便了工作的同时却也让生活变得不方便，“因为小区周边没有菜市，每次要走很长一段路才能买到心仪的蔬果。正因为路程的原因，我都是很久才买一次菜！吃到最后都变得不新鲜了！”

市民陈龙燕则希望楼盘周边能有一个大型的购物商城，“一般好的地段配套设施都比较完善，比如购物商城这些最好是能解决一家大小的吃喝玩乐，就更方便了！”

除了周边配套，小区的配套设施是否完善同样被大家所关注。“小区环境主要包括两个方面，一是喜欢绿化好一点的，有附属的运动设施，方便遛娃；再就是邻居素质要稍微高一点。不要一天都是吵嘴扯皮、拉横幅的，住在一起很影响心情。”徐丽说。

另外，对于有车一族的张凯则比较看重小区停车是否方便，“之前我们住的那种老点的小区，配套设施不完善，特别是没有建相应的车库。每天晚上都是把车停在小区外的一条背街上，周边没有安装摄像头，很不安全！”因此，张凯坦言，停车是否方便成了他选择楼盘的第一要素。

开发商

优质开发商的品牌力量

在这个注重品质的社会，品牌的力量显得异常重要，买房同样如此。

“开发商相较于楼盘，就如同食品相较于生产商。自从三鹿奶粉出了事故，你在逛超市的时候，即使看到它在搞特价，相信再便宜你也不会去买！”今年56岁的姜子文和妻子准备给儿子购入一套婚房，开发商是其最看重的因素之一。

“房子是要住很久的！大开发商应该都很注重自身品牌，在房屋建设质量和物业管理那些方面肯定要好些。如果购买的房屋质量不行，到处是裂缝住起能安心吗？还有如果防水处理不好天天漏水影响得有多大！这就像你去买个东西，如果质量差，即使再好看你可能也不会买吧？”80后市民廖波对姜子文的看法很是赞同。

前不久，李玉洁的一个远方亲戚因为买到烂尾房而心痛不已。“听说这种情况较多出现在一些小的开发商所开发的项目中。大开发商一般都拥有着雄厚的资金链，相信不会因为资金链断裂而导致楼盘烂尾，因此我更愿意购买大开发商的楼盘，稳当！”

“的确！在选房时，选择一家靠谱的开发商非常重要。知名品牌的开发商所建的楼盘在均价上可能会比同地段的楼盘略高，但确实是一分钱一分货。房子毕竟不是快消品，买的放心、住的安心才是最重要的。”市民秦青说。

综合考虑

多方面权衡适合自己的

在采访过程中，还有这样一群人：他们认为买房是一件大事，不是某一个因素就能决定的，必须经过权衡、综合考虑。比如说，房屋的价格、地段、小区环境、户型，以及朝向等。

“买房子肯定是综合考虑嘛，要各方面都合适才买！现在市场上，价格便宜的，小区不好。小区环境、户型、地段好的，价格又贵！想买到一处称心如意的房子真是难上加难！”市民钟雪说。

这样的观点得到了市民李悦的认同，“买房首先价格要合适，其次，花一样的钱要选择地段好的，配套设施齐全、户型好、房子空间利用好的，不能浪费了。”

而市民张宏宇则认为，“买房子最重要还是适合自己的，要结合自身经济情况、家庭成员构成等，不能一概而论。”

雅安日报记者 蒋龙华

市区某楼盘售楼中心接待市民咨询

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