惠民筑“优居” 织密“幸福网”

“市区上坝路126号大院加装电梯后，有些搬走的居民愿意回来住了。再加上现在小区又在进行改造，大家的获得感、幸福感、安全感还要不断提升呢！”居民郑苑难掩笑意。

根据老旧小区的居民构成、空间资源、环境禀赋的不同，因地制宜、一区一策整治到位，让居住舒服又称心，这并不是遥远的梦。雅安老旧小区正迎来一轮蜕变——从道路狭窄、安全堪忧的老旧小区，变成舒适宜居的现代化小区。老旧小区改造提升，将助推高颜值城市建设。

阳光苑小区在进行绿化施工

老旧小区改造按下“加速键”

冬日，走进城区阳光苑小区，“改造施工，注意安全”“改造施工，禁止通行”等提示牌随处可见。近段时间，该小区正在经历改造“手术”：天上的线入了地，雨污分了流，外墙换了“新衣”，树木搬了“家”……

此时，多幢居民楼外墙搭设着脚手架，工人们在外墙施工，曾经斑驳的墙面涂刷上了明亮的颜色，鲜艳的外表给小区增添了一抹亮色。

不远处，挖掘机的轰鸣声与电钻的开凿声交织着，挖土、清渣、清理污水、安装管道、平整地面……施工人员手拿簸箕、锄头不停地劳作着，现场一片火热场景。

“我们正在进行的是道路路缘石铺装、绿化施工、外墙粉刷……总体的施工改造预计在今年底完工。”据介绍，该小区每天约有100名工人按不同的工种同时进行施工，各项改造工作在紧张有序地推进中。

阳光苑小区建成至今已有20多年，存在外立面涂料剥落、屋面老化、道路破损、管线老化且设计不合理等问题。本次改造，主要进行路面铺设沥青、规划新增停车位、绿化改造提升、排污排水给水管道维修、增设室外消防设施、部分外立面改造、安装小区监控系统、安装大门门禁系统、增设健身器材、增设电动车充电设施等多个项目。

今年，雅安市以大手笔谋划、高起点开局，精心组织施工，对全市老旧小区统一规划、统一治理，旨在让一批批失去光彩的老旧小区重现焕发青春活力。

老旧小区改造既要擦亮“面子”、坐实“里子”，也要夯实“底子”。此次改造，通过铺设小区道路、改造停车位、改造照明、粉刷墙体及楼道、补种绿植、增设垃圾分类箱、更新健身器材等改造事项，进一步优化老旧小区生活居住环境，增强居民的幸福感，从而实现老旧小区从“脏乱差”到“美净齐”华丽蜕变。

打造“样板”工程

老旧小区改造是重大的民生工程和发展工程。

今年以来，市住建局坚持从实际出发，以先民生、后提升，先急需、后完善为原则，多措并举大力推进老旧小区升级改造。

目前，全市首批老旧小区改造工程正在紧锣密鼓地进行，为确保老旧小区改造内实外美，确保工程质量，雅安市全面加强质量安全和文明施工技术指导，切实把这项民生工程做好做实。

为提升老旧小区改造工程质量安全管理水平，雅安市准确划分管理界面，为各县区分指挥部和施工、监理单位在质量安全管理工作及时提供技术指导与服务。同时，建立联络员制度，指派专业技术人员分头负责与改造各小区对接到位，从参加图纸会审开始积极介入，及时了解工程进展情况；加强监理单位的管理和培训工作，由监理单位把住材料进场关和质量监管关，通过巡视、平行检验等方式进行全过程管理。

为做好文明施工，在充分考虑居民出行顺畅的情况下，全市老旧小区改造施工工地合理设置围挡，各分项工程可单独设置围挡进行封闭管理，完工后方可拆除相应围挡，不得在围挡外从事作业活动或堆放机具设备、建筑材料等。同时，建筑垃圾做到日产日清，清理建筑垃圾时，采取湿法作业，防止扬尘，严禁凌空抛撒，最大限度减少对居民生产生活的影响。

据统计，今年全市实施老旧小区改造46个，涉及7个县（区），127栋2757户，约25.23万平方米，预计投资额5825万元。截至10月底，全市46个改造项目已全部进场施工，开工率达100%，累计完成投资额1102.5万元。其中芦山县和宝兴县老旧小区改造项目已完工。

本报记者石雨川

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