购车购房市民扎堆赶着交易

◇本报记者 汪鸣 文/图

岁末年初，是各种老政策实施截止、新政策颁布施行之时。宣城市此前发布的房市交易、购买小排量汽车退契税等各种优惠政策，恰好实施截止日期为今年月日，许多市民担心老政策到期后，没有新优惠政策出台，于是想买房买车的，都在抢着时间交易，以便能赶上优惠政策的“末班车”。

房管局交易大厅内队伍排得很长。

购房火爆，年销售突破1万套创历史新高

今年以来，宣城市房地产交易日渐火爆。记者从市房管局获悉，截至月日，市区纯商品住宅当年销售达到套，创历史新高。

月日上午，记者来到市住建委大楼办事大厅内，买房办证的人排成了长龙。市民万女士告诉记者，本打算年后在市区城东社区买套房子，听到朋友说，退税补贴的截止时间是今年月日，“我赶紧联系中介，看了许多房子后，便‘拿下\’一套。”在办事大厅中，不少市民都说本打算看看房源再买，但听说退税政策要截止了，便抢着买了。

一位中介工作人员告诉记者，进入月以来，她甚至晚上8点多，还在带客户去看房子，这在去年是根本不可能的事。

月日上午，市区星隆国际新楼盘开盘，多名购房者为购套房源正在排队购房，一些没有机会入场的购房者叹息道：“今年新房子好抢手，买房还要排队。”一位女士在得到购房入场机会后，兴奋地告诉记者，终于在月日前买到自己满意的房子了，还能获得补贴，真是十分开心。现场不少购房者向记者询问，年还有补贴吗？

新政待定，原购房契税补贴月日截止

市房管局工作人员陈赛赛向记者介绍，根据《安徽省人民政府关于促进经济持续健康较快发展的意见》文件精神。对农村进城务工人员在市区购买商品住房，并以现有农村住房财产权向金融机构办理抵押贷款的，金融机构可按相关规定优先办理和给予一定的利息优惠。

据介绍，农村进城务工人员在市区购买唯一新建商品住房的，在市财政给予元/㎡购房补贴基础上，由土地出让金受益财政再给予元/㎡的购房补贴。支持个人购房消费，对个人在市区购买商品住房的，由契税受益财政按其所交契税%的比例给予财政补贴。对个人在市区购买非住宅类新建商品房的，由契税受益财政按其所交契税%给予财政补贴。

另外，对已还清住房公积金贷款、再次申请贷款的，一律按首套房公积金贷款政策执行，即首付款比例为%，执行基准公积金贷款利率，取消三套房及以上的贷款限制。以上优惠补贴政策年月日截止，新政策还待市政府统一出台。

市房管局介绍，市政府出台的购房优惠政策只针对主城区房地产市场，各县市区的购房优惠政策由各地根据实际市场情况进行调整。目前，宁国市已宣布，购买补贴政策时间延长一年，延长至年月日。

延长一年，汽车购置税优惠继续但幅度下降

同样，记者在市区亚夏汽车城看到，不少想买车的市民提前购了车。市民鲁先生告诉记者，他原本想等元旦时，看看有没有优惠活动再买车，但听说本月底前购买还可以享受汽车购置税减半的优惠，所以不等了。“听朋友说，汽车购置税将结束，我也提前买辆车。”市民付先生说。

年汽车购置税还减半吗？记者与宣州区国税局政策法规办联系得知，年月日国家对1.6以下以及1.6排量购置税减半的政策将回收。该科室工作人员介绍说，车辆购置税是对在国内购置规定车辆的单位和个人征收的税种，它由车辆购置附加费演变而来，目前国内的购置税的税率为%。而在新政策实施后，税率降为5%，等于是享受税款%的优惠。

据了解，年汽车购置税还将持续优惠，但优惠幅度从税款优惠%降到7.5%，年起，将不再进行汽车购置税优惠政策。

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