宁国出击“组合拳” 打通土地制约瓶颈

宁国讯 为提高土地的利用效率和产出效率，日前，宁国市以政策激励、强化服务等措施，制定严格的低效用地处置办法，加大约束措施落实力度，倒逼企业自觉节约集约用地，打出了一套既节约用地又促进发展的“组合拳”。

建立低效土地“约谈”机制。该市土地二次利用领导组设立项目节地专职联络员，提前介入、优化程序，鼓励企业共享配套设施，减少不必要的土地浪费；对规模以上运行正常存在低效利用土地情况的企业，由开发区领导“约谈”相关企业负责人，约谈中要求被约谈单位就土地的取得、土地出让合同的履行、投资强度、纳税及闲置低效土地利用产生的原因等情况做出说明。

腾笼换鸟，推动企业重组活地。对一些经营不良或破产企业，由相关单位牵线搭桥，引导鼓励实力企业收购重组，对重组后的企业给予招商引资相关政策支持。对经济实力不强、生产效能低下、土地利用率低的企业实行腾笼换鸟，腾退原有厂地。

机器换人，推进企业增效节地。支持企业实现升级换代，实现生产装备的机械化和自动化，减少用地面积，降低生产成本，提升劳动生产率，做到机器换人，空间换地。对一些自愿退出低端产业生产、新上符合产业导向项目的企业，政府予以相关政策支持。

建设标准化厂房，向空中要地。按规定，用地规模小于30亩的中小企业,原则上要求进入标准化厂房。该开发区吸纳社会资金开发“工业地产”,建设标准化厂房136.25万平方米,入驻小型企业710家，腾退土地136亩,重新安排用地项目5个。

据悉，宁国市2014年共收回并二次利用土地19宗529.6亩，86宗1029.5亩低效闲置土地被激活利用,用地增效近200亩，开发区内的工业用地综合容积率提升29.23%，亩均税收由7.6万元提高到9.3万元。 (程棋奎） 

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