虽履职购房主仍被骗

好不容易存了钱欲在市区买个属于自己的房子，却未料遭到一场骗局，原本的兴奋没有了，只留下一肚子愤怒。除了诈骗犯外，房屋中介是否也应承担责任？近日，宁国市法院审理了这样一起状告中介,要求房屋中介承担赔偿责任案。

今年3月，宁国市民晁某欲购买二手房一套，后经宁国市某房产经纪公司介绍，晁某与吴某取得联系并商谈购房事宜。期间，该房产经纪公司法定代表人郝某陪同晁某看房时，吴某居住在该房屋内，并称自己为房主。今年3月18日，晁某与吴某签订房屋买卖合同，约定吴某将宁国市某公寓中一套房屋卖给晁某。后晁某支付吴某购房首付款145000元，并向该房产经纪公司支付中介费4800元。 5月22日，当晁某再次看房时，却发现房屋系吴某的亲弟弟所有，同时其弟称不会出卖该房屋，让晁某大吃一惊，细问之下，晁某与吴某的弟弟共同向警方报案。

原来，吴某因为缺钱便打起了弟弟房屋的主意，冒充其弟办理了临时身份证，用于与晁某签订房屋买卖合同。晁某认为，房产经纪公司作为中介，没有尽到真实性审查的义务，导致自己不能达到购房的目的，并遭受损失，应当承担违约责任。故将房产经纪公司告至宁国市法院，要求其赔偿损失43500元。

宁国市法院在审理后认为，该房产经纪公司作为居间人，对于订约事项，已就其所知据实告知晁某，其已经履行如实报告的义务。虽然该房产经纪公司提供的交易信息为虚假信息，但其已对房源及出卖人的信息予以核查，并陪同吴某去该房屋内看房，由于该虚假信息为吴某一手炮制，其不存在故意隐瞒或故意提供虚假信息的行为,在晁某与吴某签订的居间合同中尽到了应当履行的义务，不存在违约行为。事发后，该房产经纪公司已返还晁某中介费4800元。晁某要求该房产经纪公司承担违约责任的诉请不能成立，依法驳回了晁某的请求。

·付慧周胜杰·

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