宁国农村宅基地率先实行“有偿退出”每亩最高补6万

本报讯（桂运安）作为全省唯一的统筹城乡土地使用制度综合改革试点的宁国市，日前出台《宁国市农村宅基地退出办法（试行）》，明确规定农村宅基地实施“有偿退出”，宅基地退出后复垦为农用地的，将对原使用人予以补助，根据不同类型，每亩最高可获6万元补助。

据了解，山城宁国农村宅基地闲置情况普遍，探索农村宅基地退出机制，将有效整合农村零星、闲置、低效利用的土地资源。根据前期调查摸底，目前，该市农村现阶段闲置宅基地面积达2200余亩。农村宅基地“有偿退出”，将大大提高农村宅基地使用效率，促进耕地保护。

根据规定，宅基地退出后由市政府组织复垦为农用地的，由所在地乡镇政府、街道办事处对原使用人予以补助。自愿退出宅基地且今后不再重新申请宅基地的，对于法定范围内的面积，每亩补助4万元至6万元；超出部分，按照每亩2万元至3万元予以补助。自愿退出宅基地但需重新申请宅基地的，应当按照土地利用总体规划和村庄规划，在中心村或集镇安排宅基地，新安排的宅基地低于原宅基地面积的，差额面积按照前项标准予以补助。农村村民占有多处宅基地，退出多余宅基地的，每亩补助2万元至3万元。

对于宅基地退出后的权属问题，该市也明确规定，退出的宅基地复垦为农用地后，依旧为农村集体经济组织所有。原使用人为本村村民的，复垦后的土地优先由其承包经营。

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