水阳镇盘活“僵尸企业”助力经济转型升级

宣州讯 近年来，水阳镇通过盘活存量土地、企业土地出让、车间厂房租赁等模式，盘活了一批“僵尸企业"，为该镇经济转型升级注入了新活力。

8月23日上午，笔者来到水阳镇光明工业集中区内，面前的“水阳江食品有限公司"几个字歪歪扭扭地挂在门口。2010年该公司因经营不善等多种原因，导致停产歇业，企业成为“僵尸企业"。而如今，这片占地面积30多亩、4000多平方米的厂房，迎来了它的新主人，来自南京某企业通过竞购成功将这片厂区拍下。

“这是我第二次来厂区，一个多月前，我通过介绍来到这里现场查看，厂区地理位置、厂房面积等都符合我们公司发展的需要，由于是资产拍卖，我们还是有所担心后续交接的问题。"这家企业的负责人笑着说道，“当时宣州区出台的盘活‘僵尸企业’优惠政策和水阳政府热情的服务态度说服了我，最终决定将企业落户水阳光明工业集中区，未来我们将在这片厂区投资约1亿元，建设工业制冷及5G基站配套相关产品的研发、生产与销售。"

2018年，该镇利用车间厂房租赁的模式，成功将一闲置车间嫁接给新企业，盘活厂房10000平方米，通过企业闲置车间租赁，出租方实现资金收益，承租方减轻了固定资产投资负担，项目迅速投产达效，政府增加了税收，实现了三方共赢。

今年以来，针对“僵尸企业"存有大量圈而未建的空闲土地问题，水阳镇利用空闲土地实行“二次招商"，让僵尸企业回收资金的同时，提高园区土地利用率。目前正在对接相关项目，项目完成后，可让这些停产十余年的“僵尸企业"重现生机。

随着一批“僵尸企业"的重新盘活，不仅为该镇的经济转型升级添砖加瓦，同时也为周边百姓提供了更多就业机会，促进了当地经济发展和农民增收。目前，该镇已盘活“僵尸企业"3家，盘活存量工业用地118.17亩，处置低效厂房27800平方米，通过土地流转形式将400亩已征收的闲置土地成功投入有机种养农业项目。未来水阳工业集中区将加快培育以电子制造、服装加工、新材料为主导的先进制造业，打造成为承接东部产业和资本转移的新型加工制造基地。

（孙才建）

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