税务局拍卖车位？是开发商欠税车位还没有验收？拍卖已经暂停

开发商拖欠税款，税务局拍卖小区52个地下停车位，但已经入住五六年的小区，地下停车场其实还未验收。宣城市税务局网站发布的《宣城市四季花城地下车位拍卖公告》引发了一场风波。新安晚报、安徽网、大皖客户端记者从宣城市不动产登记中心了解到，由于未通过验收，业主在购买了车位之后，暂时也无法办理产权证。宣城市税务局昨天表示，原定本月进行的地下车位拍卖暂停。开发商欠税款，税务局拍卖车位

11月13日，宣城市税务局网站上发布的一则拍卖公告，在随后的几天里，引起了宣城市四季花城小区业主的质疑。这则《宣城市四季花城地下停车位拍卖公告》的发布单位是安徽银泰拍卖有限公司，公告中表示，“受有关单位委托”，该公司将于2018年11月24日9时30分在宣城市某宾馆举行拍卖会，拍卖标的为“四季花城（康桥风景小区）52个地下停车位，拍卖参考价3.7万元/个~4万元/个”。公告要求“竞买人应为四季花城小区的业主，且每名业主限购买一个车位”。

为什么会在税务局的网站上发布小区地下停车位的拍卖公告？新安晚报、安徽网、大皖客户端记者11月19日从宣城市税务局办公室了解到，原来是四季花城小区的开发建设公司拖欠了税款。并非人防车位，确实有预售许可

记者11月19日来到了宣城四季花城小区，一进小区南门就看到一个地下车库出入口，指示牌上写着“地下停车场（人防工程）”。记者走到地下车库后看到，虽然灯光昏暗，但车库内停了不少车。四季花城小区开发建设单位是宣城市徽商房地产开发有限公司。该小区物业公司一位负责人告诉记者，2012、2013年，该小区就已经交房入住，但地下车库至今还没有验收，也没有交付给物业，住宅楼下的地下车库车位大约有300个。

“车库一直是开着的，免费让业主停车。”物业公司负责人对记者说，前些天，宣城市税务局在小区发布了拍卖车位的公告，引起一些业主的质疑。有人说这是人防车位不能卖。也有人说，没有验收的车位买了能办到产权证吗？

针对四季花城业主关于拍卖的车位是人防车位的质疑，宣城市房管局在宣城市人民政府网站上给予了回应，“经查，宣城市税务局公告拍卖的四季花城小区52个地下停车位非人防工程，上述停车位已于2014年5月取得《商品房预售许可证》，可以对小区业主出售，一户业主原则上只允许购买一个车位。”车库尚未验收，拍卖已暂时停止

新安晚报、安徽网、大皖客户端记者11月19日从宣城市住建委证实，四季花城小区的地下停车场确实还没有验收。记者从宣城市不动产登记中心了解到，根据相关规定，没有通过验收的项目，开发企业不能办理初始产权登记，也就是说，四季花城小区的业主即使现在通过拍卖购买了这些车位，暂时也办理不了产权证。

有业主担心，已经入住五六年了，开发商还拖欠税款，他们即使买了车位，地下车库还不知道什么时候才能通过验收，自己什么时候才能办理车位的产权证。

宣城市税务局办公室一位负责人告诉记者，他已经要求具体负责此次拍卖的部门，对拍卖的车位是否通过验收、拍卖之后能否办理产权证的情况进行进一步了解。由于有四季花城小区业主向相关部门反映了小区存在的一些问题，相关部门正在协调处理，目前地下车位的拍卖暂停。

新安晚报安徽网大皖客户端记者曹庆摄影报道

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