买房可落户入学公积金贷款最高40万宣城公布楼市调控19条措施

本报讯（记者郜征）买房可直接落户、毕业5年内新就业大学生买房享受契税100%补贴、公积金买房最高贷款额度不超过40万元……记者2日从宣城市政府了解到，该市于昨日公布了已开始执行的楼市调控19条措施，是安徽省下半年第三个出台楼市调控措施的城市。

宣城楼市19条涉及增加土地供应、防范房地产市场风险、稳定商品房供应、支持居民合理消费需求等方面。其中，与购房者直接相关的部分规定，支持新市民购房消费，对农村进城务工人员以及毕业五年以内在宣城市区新就业的全日制普通大中专院校毕业生，在市区购买家庭、个人唯一新建商品住房的，财政给予100%补贴。

非宣城市区户籍购房者在市区购买新建商品住房的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母可凭经房产管理部门备案的买卖合同、购房发票等登记为市区常住户口或办理居住证，享受市区居民子女就学等方面同等待遇。

宣城市居民在市区购买非住宅类新建商品房的，也由契税受益财政给予100%补贴。同时，宣城市扩大“购房券”的使用范围，被征收人选择货币化补偿安置的，可使用“购房券”购买新建非住宅商品房，奖励标准按有关规定执行。

金融政策方面，在市区购买新建商品住宅，缴存职工家庭首次使用公积金的，贷款金额不超过40万元，首付不低于20%；第二次使用的，贷款金额不超过25万元，首付比例不低于30%。购买二手房的，首次使用公积金贷款金额不超过30万元，第二次使用不超过15万元。

此外，宣城楼市19条还针对加大住宅用地供应，尝试“限房价、竞地价”等多种方式防止出现区域性总价、土地或楼面价大幅波动现象。

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