宣城楼市六月成交量创新高

本报讯（记者 项嘉）月销量2660套，是宣城楼市在6月份刚创下的历史新高。而逐渐趋于稳定的楼市行情，既是宣城房产在上半年的总体状态，也是未来楼市的基本行情。

据市房管局发布，2017年6月份，市区纯商品住房备案2660套，日均销售88.66套，成交面积289020平方米，套均面积108.65平方米。销售备案均价5792元/平方米。在销售套数方面，环比5月份增加1382套，增速高达108%，同比去年6月，增加1859套，增速达232%。而在销售均价方面，环比5月份上涨51元/平方米，涨幅达0.8%，同比去年6月，上涨928元/平方米，同比上涨幅度为19%。在楼盘供应方面，6月份共有14家楼盘18次取得预售证，共计2237套纯商品住宅房源，627套商业住宅。而在开盘方面，6月份共有8家楼盘开盘或加推，1403套住宅房源入市。

市房管局工作人员介绍，火爆的6月楼市行情，主要受到房产市场持续热销拉动，以及契税减免政策即将到期的影响，致使多数楼盘在6月份纷纷选择集中入市，因而创下月销售2660套的历史新高。但今年上半年的楼市行情，总体增长态势相对稳健。

据市房管局官网发布，2017年上半年，市区商品房供应稳步增长。1至6月份，市区所有商品房累计批准预售面积达103万平方米，同比增长143%，其中纯商品住房5856套，共计70万平方米，同比分别增长69%和95%。同时，在销量方面也稳步攀升，1至6月份，市区商品房销售达到100万平方米，全部商品房累计登记销售为123万平方米，成交量较去年同期几乎翻了一番。除去2013年等特殊年份，基本超过历年来的商品房全年销售的总体水平；其中纯商品住房累计登记销售达8061套，共计86万平方米，同比分别增长62%和67%。

此外，房价方面也有小幅上升，但总体逐渐趋于稳健。自今年5月份起，全市商品住宅成交均价月环比涨幅趋缓。其中，6月份的成交均价，环比5月份增长1.1%，涨幅较5月收窄0.6个百分点。在此期间，市区商品住宅成交均价约5835元/平方米，月环比增长幅度也只有1.7%。

据悉，2017年上半年，为了更好地应对楼市行情总体升温趋势，宣城市根据房地产市场运行规律，紧紧围绕“控房价、稳市场、防风险”的发展理念，全市开展维稳工作，主要通过加大土地有效供给、督促项目加快建设，严格预售价格申报审查管理、开展中介市场专项整治等多项政策措施，进一步改善供求关系稳定住房价格。因而才能在楼市供销两侧呈现“双升”的态势下，仍能维持商品住房价格基本稳定的良好局面。

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