4月份 楼市“热度”不减

本报讯（记者 项嘉）无论是房价，还是销量，或是业内人士最为关注的销售速度，均在4月份呈现匀速上升的趋势。

据宣城市房地产管理局网上公布，4月25日当天纯商品住房网上备案50套，合计5130平方米，套均面积102.60平方米，备案均价为5824元每平方米。其中在月售方面，截止25日当天，宣城市区4月份纯商品住房累计网上备案969套，合计103159平方米，套均面积106.46平方米，备案均价为5683元每平方米，日均销售38.76套。

同时，销售套数方面，当月销售备案969套，环比上月增加156套，环比增加19.19%；同比去年4月份增加75套，同比去年增长8.39%。销售均价方面仍然保持上升势头，当月销售均价为5683元每平方米，环比上月上涨305元每平方米，环比上涨5.67%；同比去年4月份上涨883元每平方米，同比去年上涨18.40%。销售速度方面同样势头不减，当月的销售速度为38.76套每天，环比上月日均增加13.35套，环比增加52.56%；同比去年4月份日均增加9.92套，同比增加34.40%。

此外，在年售方面依然呈现整体升温的势态。截止4月25日，宣城市区2017年纯商品住房累计网上备案量达3746套，合计395746平方米，套均面积105.64平方米，备案均价为5532元每平方米，日均销售32.57套。当年销售备案3746套，环比去年减少7169套，环比减少65.68%。当年销售均价为5532元每平方米，环比去年上涨585元每平方米，环比上涨11.83%。当年的销售速度为32.57套每天，环比去年日均增加2.67套，环比增加8.93%。

“而市场供应方面，同样热度不减。”据房产业内人士介绍，截至发稿当日，当月市区共取得4次预售，新增住宅套数为480套，住宅整体预售均价为5998元每平方米。当年市区已取得预售21次，新增住宅套数为2776套，住宅整体预售均价为5961元每平方米。

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