楼市交易高峰后 装修师傅现在很忙

◇本报记者 余庆 文/图

自去年下半年以来，随着宣城市二手房交易的火爆，不少装饰公司和家居卖场也纷纷瞄准了这块蛋糕，一起来分享这块红利。记者在走访的过程中发现，宣城市二手房交易主要以中心城区的学区房，和中心城区周边刚修建不久的新校区为主，而购买二手房的人群除了为了孩子有好的学区以外，还有不少都是货币化安置的拆迁市民。

为孩子上学 中心城区的二手房抢手

“二月中旬终于将手续全部办完了，这几天正在请装潢师傅上门看房准备装修呢。”市民刘先生从出生到结婚，都一直住在城北的闸子口附近，前几年房屋拆迁后，新房分在了城北的大唐御苑。孩子上小学没几年，六小从闸子口里搬到了闸子口外。

“反正都在家门口上小学，无所谓的。”但是随着孩子入读五年级，家住附近的几个家长纷纷开始讨论孩子入读初中的问题。刘先生发现，自己户口和房屋的所在地无法让孩子分到自己想就读的学校，于是刘先生想到了到城区购买一套学区房。

“其实从经济上来说压力倒不大，分了两套房子，将这边的房子卖一套，到市中心可以买一套小一些的二手房。”刘先生去年下半年开始，就将自己在城北的一套房子挂牌出售，出售后又马不停蹄地在鳌峰路附近找了一套老房子。“这房子已经快二十年了，原有的装潢已经破烂不堪，得赶在开学前把装潢弄一下先租一年，还有要把我的户口也迁到这套房子上，后面的事情还多着呢。”

记者了解到，像刘先生这样的情况可不少见。每年都会有一些市民为了孩子上学到城区购买学区房。而在六中、四小等学校学区的地段，基本已经没有新房出售，这些家长只有在这些地段购买二手房。“毕竟中心城区的生活相对方便，就是家里有一个人陪读的话，买菜购物会省下不少时间。而且不少二手房由于面积较小总价也不是很高，无论是出租还是孩子学业结束后出售，都比较容易。”

继房市之后 装修生意渐火起来

“从去年下半年开始，二手房交易就火了起来。成交量比之前翻了一倍都不止。”元宝街五洲房产中介的负责人王先生告诉记者，去年下半年开始，除了白天忙个不停，甚至晚上也经常会有客户要求看房，二手房的成交量也日趋火爆。“从目前我接触的客户来说，主要分为两大类，一类是货币化安置的拆迁户，除了选购新房以外，他们更愿意选择

城区周边的一些建设年限不长的新校区，比如城东的柏庄、国鑫，城南的星隆国际、万达一带以及城北的一些小区，都是他们选择的范围。除此之外，由于市中心的二手房房源日趋紧张，一些为孩子买学区房的市民也开始纷纷购买新房，有些位置比较好的学区二手房因为房源不多，现在已经买不到了。”

随着二手房交易的火爆，一同火起来的还有家装建材等相关行业。“这几天有时候晚上要忙到九点多钟。”家住盛宇湖畔小区的何师傅是一名水电工，已经干了十多年的他，在业内有着不错的口碑，一些施工队都愿意请何师傅来做水电。何师傅告诉记者，这几天已经推掉了两套房子的水电工程。“并不是不想做，而是实在忙不过来，现在手头的一套房子要到后天才能把基础工程完成，接下来还有两套要装修的房子在等着弄，有时候还有一些零散的活儿，就是加班加点也忙不过来啊！”

记者在走访的过程中了解到，去年下半年二手房交易的高峰期之后，现在交易量也已经日趋平稳，但是当时成交的那些二手房到了今年春天，纷纷开始准备装潢入住，装修行业的高峰期可能才刚刚到来。

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