10月销量创新高 恒大地产在宣或有动作

本报讯（记者 项嘉）历史性的拐点，或许就是刚过去的10月。不仅销量与售价创下近年历史新高，甚至让存量房也在加速释放过程中创下历史“新高”。更让人兴奋的是，亮点闪烁的宣城楼市，或将吸引来恒大地产、古井地产等知名企业的实地考察。

11月7日，据宣城房产数据观察中心统计，2016年10月份，宣城市区纯商品住宅销售备案1739套，无论与上月环比，还是与去年同期同比均有大幅增长，同时房价方面也略有上涨。其中，10月份的纯销售量合计182551平方米，套均销售面积104.97平方米，备案均价为5057元每平方米。而在销售套数方面，环比上月增加883套，环比增加103.15%，同比去年10月份增加1185套，同比增加213.90%。销售均价方面，环比上月上涨105元每平方米，环比上涨2.12%，同比去年10月上涨357元每平方米，同比涨幅7.60%。此外，纯商品住宅库存压力逐渐减少。截至目前库存量已不足4000套，为近年来新低。

据了解，2016年10月份新增住宅供应264套，与目前的去库存战略基本匹配。具体为，宣城市区3个项目4次取得预售许可，累计推出住宅264套，其中和润书香苑项目为首次取得预算许可，预售均价为7598元每平方米。期间的价格因素，主要由于敬亭山君别墅项目拉高房价。截止11月份初，2016年纯商品住房累计新增上市6193套，和去年全年6295套新增供应相当。因而由此带来的良好势头，一直延续到今年年底，据宣城房产数据观察中心显示，11月1日当天，宣城市区纯商品住房网上备案就高达26套，合计2680平方米，套均面积103.08平方米，备案均价为5070元每平方米，由此升温的楼市预期着实让人欣慰。

据房产业内人士介绍，前几年，宣城土地市场略显冷清，但受近期楼市利好因素影响，恒大地产、古井地产等知名房产企业，即将相继来宣考察，未来一段时间或有大的动作。

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