市区商品房 销售势头不减

本报讯（记者 项嘉）近日，宣城市房管局8月份楼市汇总出炉。整体情况表现为，市区商品房销售呈现量价齐升态势，虽然市场投放环比上月有所放慢，但商品住宅价格保持稳定，为当下“金九银十”销售旺季打下“伏笔”。

据了解，市区商品房供应与销售情况前后呼应，有助于社会经济与百姓民生协调互补。商品房供应情况平稳有序，具体为市区商品房批准预售1.1万平方米，环比7月回落91%；其中包括纯商品住房69套、共计0.84万平方米，环比均下降93%。但1至8月，市区全部商品房累计批准预售面积56万平方米，同比往年基本持平，其中纯商品住房4563套，共计48万平方米，同比去年增长13%和19%。

同时，商品房销售情况稳中有升。具体表现为，8月份，市区商品房登记销售面积12.3万平方米，其中纯商品住房登记销售1061套，共计11.2万平方米，环比7月份分别增长37%、73%和68%。而成交均价4819元每平方米，也与上月基本持平。

据宣城市房管局官网统计，1至8月，市区商品房累计登记销售88万平方米，同比增长约16％，其中纯商品住房6642套，共计69万平方米，同比增长分别为45%和37%，成交均价为4847元每平方米，同比增长5%。而市区全部二手房累计成交2904套，共计35万每平方米，较去年同期分别增长36%和41%。其中二手住房累计成交2689套，共计27万平方米，较去年同期分别增长42%和46%。

此外，全市房地产开发投资情况，也很利于全市“去库存战略”。具体统计数据为，1至8月，全市各县与市区，分别完成房地产开发投资108亿元和40亿元，同比下降2%和4%。全市和市区新建商品房施工面积分别为1315万平方米和683万平方米，同比下降13%和17%，新建商品房新开工面积分别为139万平方米和57万平方米，同比下降38%和22%。而新建商品房竣工面积分别为49万平方米和17万平方米，同比去年下降53%和56%。

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