用科学规划引领城市发展

■本报记者 刘畅

7月26日下午3点，市城乡规划局副局长王雪凤及相关业务科室负责人来到市政府第五会议室，开展政民互动“在线访谈”活动，就“科学规划，建设皖苏浙交汇区域中心城市”主题与网友进行实时在线访谈。

“听说宣城市正在修编城市总体规划，请问该规划进展到哪个阶段？较目前正在实施的城市总体规划有哪些重大创新？”“宣城市区划分功能区了吗？是如何划分和定位的？”访谈一开始，关于城市未来发展方向的问题不断被提交到访谈嘉宾回复平台上。

王雪凤及相关业务科室负责人耐心回答：由于现行总体规划不能适应新时期城乡发展需求，宣城市已启动新一轮总体规划的修编工作，即《宣城市城市总体规划（2014-2030）》，规划方案目前已经通过了专家评审、省规委会审议，修改完善稿已经报送省政府审议。规划方案建立在《跨省区域与城市功能定位研究》、《城市产业发展和区域经济研究》等专题研究基础上编制，创新提出了“两个注重（空间）、两个强化（平台）、两个突出（特色）”，规划中心城区到2030年城市人口规模为80万人、城市建设用地为80平方公里，中心城区形成“双城双片、双源双廊”的空间结构，更加强调“山水林城”的相互融合。

对于市区功能区划分，王雪凤解释：结合宣城市实际情况，宣城市提出了市域层面构建“三区四边”的功能区划理念，即“宣州综合功能提升区”、“北部产业发展优先区”和“南部生态保育重点区”。中部主城承担城市和区域层面的各项主要职能，以公共服务、居住、商业、商务为主，工业为辅；西部新城形成公共服务、居住、商业、商务、工业等多元功能复合的综合新城；北部片区形成以工业为主，居住为辅的发展片区；东部片区形成以专业市场为主，工业物流、居住为辅的发展片区。

“城郊农民建房人均建筑面积控制标准是什么？”“宣城市万达广场建设进度如何？计划何时完工？”针对网友关注的各类热点问题，王雪凤解答道：宣城市规划区范围内的农民建房划分为三个区域，其中一类区域的农民建房人均建筑面积控制在30平方米以内，二类区域为50平方米以内，三类区域为55平方米以内。而符合条件确需建房的单身户可适度放宽，但不超过70平方米。万达广场的设计方案已经审批，用地面积约6.61公顷，建筑面积约10.6万平方米，项目建设工程规划许可证已于6月底核发，项目正在建设中，项目单位计划于明年9-10月份试运营。

一个半小时的时间里，网友们共提出问题18个，均现场得到了解答。

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