3月1日出台的“新国五条”细则,明确了应按转让所得的20%计征二手房个税。该消息一出,立即引起极大的社会反响。在高额税率面前,很多计划购入二手房的市民,都把目光转向了期房。受这一消息影响,上周,市区商品房交易也异常火爆,成交量猛增,周备案量达到389套,创了宣城楼市60周以来的新高。
市房管局数据显示,上周,市本级纯商品住房成交备案389套,比前一周增加93套,环比增加31.42%;备案均价为4851元/平米,比前一周减少11元/平米,环比下跌0.23%。
从区域来看,上周,东门城区依然保持良好的销售态势,以163套的销量领跑其他区域。开发区则由于银桥湾、金瑞中心城、香江金郡等项目春节期间的发力,上周也取得了较好的销售业绩,以109套的销量位居第二。其他几个区域销售相对平稳。单个楼盘方面,销售前5名也全部都是位于开发区和东门城区的项目。
市场供应方面,市区上周仍然没有新房源入市,不过有多个项目确定了在3月份开盘,预计接下来一段时间楼市活动将逐渐增多。 (本报记者 张璠)
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