房屋装修需提前申报今年5月1日起施行

本报讯（记者 张玉荣）在大多数人的眼里，房屋是自己的，肯定是想怎么装修就怎么装修。这种想法将来不应再有。日前，宣城市发布《宣城市城市规划区住宅装饰装修管理办法》（以下简称《办法》），对装修人和装饰装修企业的相关权利和义务作出了明确规定。该办法将从5月1日起施行。

《办法》规定，城市规划区内，住宅装饰装修工程将不得私自开工。装修人需持房屋所有权证、申请人身份证、装饰装修方案等相关材料，到物业服务企业申报登记。

从事装饰装修的企业必须依法取得《建筑业企业资质证书》或《安徽省住宅室内装修企业资质证书》；外地装修企业在宣城市从事装修活动时，应到市建设行政部门备案。

对于近年来拆改房屋相关结构和设施的，《办法》也做出了明确规定：如要搭建建筑物、构筑物，改变住宅使用性质（含储藏室、车库等附属设施）的，需经规划、国土等部门批准；改变住宅外立面的，需经规划部门批准；拆改供暖管道和设施的，要供暖管理单位同意；拆改燃气管道和设施的，要经燃气管理单位同意。

值得一提的是，拆改房屋主体结构或承重结构的、增设房屋分割结构的，以及明显增加露面静荷载的，要经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

此外，装修人和装修企业还须遵守装修不影响邻里休息、不损害公共设施、采用符合国家标准的材料等事项。

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