入冬以来,市区楼市可谓变幻莫测。刚刚稳定了半月,上周市区商品房交易又出现了量价齐跌的形势,一周备案量仅有100套,成交量为近7周的最低谷。市房管局数据显示,11月26-12月2日,市区商品房均价为4916元/㎡,比前一周下跌163元/㎡,环比下降3.21%;市本级纯商品住房成交备案100套,比前一周减少48套,环比减少32.43%。
从区域来看,东门城区销售依然强劲,备案量为42套,稳占榜首位置,但与前一周75套的备案量相比,销量下降不小。中心城区和北门城区上周备案量13套,并列第二。从7个区域来看,上周5个区域备案量均有不同程度减少,仅南门区域及敬亭山区域小幅增加。单个项目上,刚开盘的宣城柏庄、中锐第一城分别以19套、10套领衔排行榜。
土地市场方面,上周城东有246亩土地上网挂牌出让,但一周内并无土地成交记录,亦无新房源入市。有消息称,上周,外地多家房产开发企业来宣考察,估计近期或有新的地块成交。 (记者 张璠)
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