自10月下旬以来,宣城楼市一直呈高低起伏、动荡态势。上周,市本级商品房交易又出现了量价齐跌的现象,周整体备案量减少,房价一月来首次跌破5000元/㎡,让房产商们颇为麻头。市房管局数据显示,12月10日-16日,市本级纯商品住房成交备案104套,较前一周减少27套,环比减少20.61%。商品房均价为4942元/㎡,比前一周下跌136元/㎡,环比下降2.68%。
从区域上看,由于整体备案量的减少,上周,市区各区域备案量整体全部减少。东门城区39套、中心城区30套、北门城区12套,分列销售排行榜前三名。其余区域业绩惨淡,销售量均为个位数,个别区域上周只有两三套商品房售出。
在楼盘销售排行榜上,25个在售楼盘中,唯有老盘贝林阳江港湾、大唐国际城、中锐第一城仍保持较好销售态势,销量上双,占据榜单前三甲。其余楼盘,都表现一般。
土地市场及市场供应方面,上周送上的全部都是“鸭蛋”纪录:土地市场一周无任何成交或挂牌记录,上周内亦无任何类型的新房源入市。一位业内人士表示,目前房产政策尚不明朗,房市今后发展很难预料,部分房产商暂缓投资步伐,也是可以理解的。(记者 张璠)
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