楼市复苏 价稳量增

根据市房管局最新公布的数据显示，10月8日-14日，市区楼市普通商品住宅房成交备案321套，均价为4876元/㎡。与十一黄金周期间的成交备案84套、均价4842元/㎡的数据相比，上周宣城楼市可谓是价稳量增，且销量涨幅较大。据了解，造成房屋成交备案翻倍，是由于“十一”假期致使房管部门对销售备案审核延迟导致，可谓是“后黄金周效应”。

从区域上看，上周宣城柏庄、贝林阳江港湾销售火热，这一主要原因使东门城区以121套的销量，继续稳坐销售排行榜榜首的位子。中心城区和敬亭山区域则分别以68套、55套的销量位列二、三位，继续领衔其他区域。

上周，房产商继续加大市场供应，中锐第一城及三一亚龙湾项目新开两个楼盘，累计推出普通住宅158套，别墅39套。一位业内人士表示，一方面市场上不断推出新的房源，但现阶段刚需已经没有从前强劲，另一方面房价却居高不下，让仅有的购房刚性需求无处释放。

综合数月以来的市区房产交易量的行情走势可以看出，楼市已经进入一个房产商与购房者的“拉锯阶段”，供求关系复杂，未来房产市场的走势仍然不明朗。 (记者 张璠）

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