糊涂换田引争议 依法调解息纷争

本报讯（黄开军 记者 利成志）二十年前口头互换田地的协议如今发生变故，协议是否有效，土地承包经营权归谁所有？日前，建平镇精忠村人民调解委员会就成功调解了这样一起土地纠纷。

家住郎溪县建平镇精忠村伍家村村民吴金友，二十年前为改善零星种植模式，寻找成片耕种经营。他找到相邻上山湾组农田承包经营人杨茂林协商，愿意以自己3.1亩农田与杨茂林的1.9亩农田进行互换，杨茂林考虑自己农田状况不是很好，便同意与杨茂林互换，双方达成口头互换协议。

去年3月，因214省道建设需要，吴金友与杨茂林互换的农田0.63亩被征收，而杨茂林当初换给吴金友的农田未被征收，杨茂林找到吴金友要求解除当初互换的口头协议，而杨茂林这一要求立即遭到吴金友的拒绝。

吴金友认为：“当初用3.1亩农田与杨茂林的1.9亩农田互换就已经吃亏了，现在刚好赶上国家征收，好事不能全部让给杨茂林，坚决不同意。”杨茂林认为换田目的只是为了耕种方便，双方的行为也是私下进行的，现在国家征收补偿款当然不能补偿给一方。

杨茂林找到建平镇精忠村人民调解委员会要求给予调解，调委会及时受理了这起纠纷。调解员首先对当事人当初换田这一事实进行了调查确认，根据调解员实地了解，杨茂林与吴金友换田是双方私下进行的，而且又是口头协议，政府和村委会均没有进行备案，相关农田补贴仍然是依照原农田进行的亦未发生变动。经过调解人员有理有据的劝解说服，以及对农村家庭承包和土地法相关法律法规解释后，考虑到双方自愿换田事实,杨茂林与吴金友达成了调解协议，吴金友与杨茂林已经互换的土地承包经营权不变，而被征用的0.63亩土地，按照四六进行分配，并到相关部门进行了备案。至此，一桩因214省道征收引发的农田承包纠纷得到了圆满解决，同时也确保了214省道建设的顺利进行。

（文中当事人均为化名）

新闻推荐

推动苏皖合作落地生根

月7日下午，苏皖合作示范区溧阳、郎溪、广德三地领导人圆桌会议在溧阳举行，三方就示范区规划建设、合作模式、合作内容等进行了深入探讨和广泛交流。市县领导吴爱国、陈红英、周凤月、李军、陶崇林...

郎溪新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是郎溪县这个家。