不服房产登记起诉 超过法定期限被驳回

本报讯（汤建华 记者 余庆）为了体现法律秩序和效率价值，也为了更好地保障当事人合法权益的实现，法律对于诉讼权利的行使作出了时限规定。近日，泾县法院公开审理了一起房产管理行政撤销案，最终因原告起诉超过法定起诉期限，作出驳回起诉的裁定。

老张原系泾县某纸厂的员工，和老伴冯某在老厂区有一套住房。后来老张去了外地打工，很少回家。2003年，该房屋被拆迁，由冯某办理了相关事宜。2009年，老张回家后看到房地产权证上产权人登记只有冯某一人的名字，便十分生气，但未向登记部门提出异议。现安置房屋面临拆迁，老张认为其是房屋的所有权人，县房屋登记部门在进行房屋确权时具有审查义务，应当对冯某提交的申请及证明材料进行审查，确定其资料内容的真实性和合法性。而冯某没有得到其授权，房屋登记部门就将房屋登记在冯某一人名下，侵犯了老张的合法权益，遂向法院提起行政诉讼。

法院经审理认为，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。本案中，老张在2009年就已经知道房地产权证上产权人登记为冯某一人的事实，但其于2017年6月才提起行政诉讼，已超过法定起诉期限且无正当理由。故依法作出上述裁决。

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