合同约定不明晰 房产过户一拖十年

泾县讯（余辉 徐佩）买了一套二手房，10年了，却迟迟办不了证，这可愁坏了买房人老李，心急之下的老李只能通过泾县法院，解决这个麻烦。

2004年5月8日，老李和老赵通过房产中介签订了一份房屋买卖合同，约定老赵将位于县城里的一套房屋出售给老李，价格为6.4万元。合同签订之日，老李就支付了1万元，后支付了4.8万元，老赵将房屋的钥匙和房产证交给了老李，约定待房屋过户给老李之时，老李将购房尾款6000元支付给老赵。合同并没有约定办证费用由谁负担，双方因此发生争议，这样一拖就是10年了，老李心里始终不安，于是今年7月30日起诉到法院，要求老赵为其办理房产证和土地证的过户手续。

在庭审中，得知房屋是老赵继承的，而老赵的兄弟和母亲健在，案情变得复杂，如果老李要尽快办证，需要由其他继承人放弃继承的申明，老赵也提出，老李未支付购房尾款。为案结事了，承办法官多次调解，双方达成一致意见，老李支付老赵1.3万元（包含购房尾款6000元），老赵于今年10月30日前协助老李将房屋过户至其名下，过户费（直接过户到老李名下的过户税费）和公证费由老李自行承担。

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