旌德 全国首发农村宅基地 “三权分置”不动产权证

本报讯（通讯员 陈卫军 安徽商报融媒体记者 吴洋）去年2月27日，宣城市旌德县委书记周密为兴隆镇三峰村村民王五四颁发了第一本农村宅基地“三权分置”不动产权登记证，这标志着旌德县开展农村宅基地“三权分置”改革试点工作开局顺利。当前，旌德县农地“三权分置”改革已全面铺开。

今年53岁的王五四原住在安徽省旌德县兴隆乡三峰村，山路崎岖，交通不便。2013年，他了解到隔壁村大礼村村民方圣莲迁居县城，家中老屋闲置，于是前去商谈，达成了房屋买卖协议。2014年，王五四花32万元买下方圣莲的那栋房屋。然而，交易后他去相关部门咨询，却办不了相关的产权证书。去年初，他听说县里正在开展宅基地“三权分置”改革，就向相关部门提交了办证申请。收到申请后，多方讨论政策依据，研究发证方式，并于当年2月底将首本证书印成一式三份，发给王五四等使用权人、资格权人和所有权人。

据悉，近年来，旌德县大力开展农村集体资产确权到户和股份合作制改革，大力发展全域旅游，乡村农家乐、农家客栈、精品民宿蓬勃兴起。发展过程中，因为好的项目落地较慢及外出务工人员较多，农村存在大量闲置宅基地和闲置农房。作为全国第一批农村集体产权制度改革试点县，近年来，旌德县先后探索开展了农村集体资产确权到户和股份合作制改革、农村土地确权登记颁证、“三变”改革等系列农村改革工作。目前，旌德县农村土地确权登记颁证工作、林权改革全部完成，农地“三权分置”改革全面铺开，广大农民群众获得了更多的改革红利，过上美好生活。

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