法院行使释明权 避免16户农户损失扩大

旌德讯（戴志美）正值农耕时节，旌德县蔡家桥汤村的16户农户却没有忙于农耕，而是到法院打官司，追讨土地租金。最近，旌德法院受理了一批土地经营权纠纷案件。

2013年年底，汤某等16户农户与邢某约定将承包经营的土地出租给邢某种植葡萄。2014年邢某在出租的土地上种植了葡萄，但收成不好。到了2015年4月底，邢某仍没有向16户农户支付租金。16户农户无奈之下于2015年4月30日向法院起诉，要求邢某支付2015年度租金。

案件受理后，承办法官及时赴现场勘查了出租的土地，发现租赁的土地上只有少量葡萄藤，大部分已经荒废。经询问，被告表示不再承包经营。正是农耕时节，若不及时进行耕作，今年又将没有收成，损失将会进一步扩大。承办法官当即组织原、被告进行调解，并向16户农户释明应当要求解除土地承包经营权出租合同。16户农户均表示要求增加诉请解除合同。经法官做工作，原、被告双方均同意先就解除出租合同纠纷进行调解，关于租金争议继续审理。原、被告达成一致意见：即日解除土地承包经营权出租合同，被告返还租赁的土地。协议达成后，法官提醒16户农户要立即耕作，不要误了播种期。目前，原出租土地均已种植了水稻。

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