合同过期引争端法援伸手助维权

旌德县云乐乡钟某一家因合同过期要搬离租赁的房屋，但装潢和设备费用的补偿问题引发纠纷，在乡法律援助工作站的帮助下，钟某一家得到了5万元的补偿，纠纷就此化解。

钟某和侄子、侄媳妇合伙从别人手中转包了云乐街道上的饭店，他们重新装修，又添置了一些经营必需品。今年2月份，房主找到他们，告知该房屋他要转让，请他们在一个月后把所有的东西搬走。听后，钟某一家不知如何是好？

随后，他们找到了云乐乡法律援助工作站，工作人员告诉他们所持合同是有效的，但签订时限已过，现在属于一份不定期合同，作为房主随时都可以收回他的房子，只要提前一个月通知你们即可。面对置办的炊事设备以及装修花去的费用，钟某提出：“现在搬走，我们坚决不同意，除非房主把这些东西转让下来。 ”工作人员立即联系了房主，房主说：“装潢这一块是他们自己的行为，当初并未告知，我不会掏钱的。 ”

双方的分歧一时难以解决，工作人员又进行走访，了解到房屋转让第三方华某受让后也准备从事餐饮。于是，工作人员召集钟某、房主、华某进行调解。房主表示房子肯定要转让的，不需要钟某的东西，而华某也表示要重新装修，三方无法达成一致。最后工作人员从法律层面向房主陈述，钟某对房子的装修属于添附，无法拆除的，他可以不当得利请求折价补偿，这一部分是房主必须支付的；同时从情理上和华某沟通，钟某购置的餐饮用具、空调等设备使用年限不长，也无所谓新旧，你们同是一个村子的，希望可以将这些用具购买下来。通过调解，最终三方达成一致，房主补偿钟某部分装修费用，华某同意购置餐饮用具，一起共计支付5万元给钟某。至此，一份由于过期合同引发的纠纷得到了妥善解决。 ·彭世平·

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