宣城市统筹推进老旧 小区改造工程

本报讯老旧小区改造是一项惠及群众的民生工程。近年来，宣城市高度重视该项工作，自2013年开始规模实施老旧小区改造工程以来，截至2018年底，共改造147个小区，其中，市本级综合改造30个小区。

今年，宣城市（含广德县）计划改造老旧小区42个，涉及建筑面积69.44万平方米，涉及户数6219户，计划投资5504万元。截至6月底，完成改造小区17个，开工小区34个。其中，市本级计划改造老旧小区8个，分别为：鳌峰新村、梅溪苑、梅佳花园、中山路小区、西林小康村、房改小区、中山新村、和平雅苑，改造建筑面积21.01万平方米，共2605户。截至目前，开工改造小区7个，实施3个小区雨污分流改造工程。

自实施老旧小区改造工程以来，宣城市不断探索城市老旧小区改造新模式，老旧小区改造分别纳入省对市民生工程考核、“两治三改”政府目标考核，2017年、2018年宣城市考核均位列全省第一方阵。

坚持将民意贯彻改造始终。采取事前征集改造重点内容-邀请业主代表参与本小区规划改造方案制定-进行规划改造方案公示这一模式，征求业主意见，并主动邀请业主代表监督工程建设、参与验收等各环节，充分保障居民“知情权、参与权、选择权、监督权”，坚持以人民为中心，共同参与老旧小区改造。

完成30个老旧小区综合改造。按照“保安、保修、保绿、保洁”的要求，坚持问题导向，分年度实施30个小区综合改造，重点完成道路维修、增设停车位、排水管网维修、电气改造、绿化改造、自来水一户一表、增设天然气、消防设施及监控安全技防设施维修、增设休闲设施，基本做到路平、排水畅、监控全覆盖的要求，着力提升了居民的获得感。

开展加装电梯及建筑节能改造省级试点。按照“政府引导、业主自愿申请、试点先行”的要求，在宣城日报、盛世华庭两个小区开展了多层住宅加装电梯试点，在原财税宿舍进行建筑节能试点改造。

将把式车辆停车棚建设纳入市政府民生实事。2017年、2018年分别完成增设把式车辆停车棚及充电设施650个、422个，2019年计划增设200个以上，逐步解决把式车辆乱停放、乱拉线充电问题。

实施物业服务“110”工程。针对未列入综合改造的小区，实施老旧小区“物业110”应急维修工程，重点实施了老旧小区标识标牌、天然气入户、一户一表改造、安全监控全覆盖、增设消防栓、楼道除新、安装楼道节能灯等工程，同时，在社区摸排的基础上，建立应急维修项目库，实施排水等应急维修。探索实施老旧建筑屋顶及外墙改造维修试点，由业主申报组织实施，完成后按50%进行奖补。

开展杆线整治。组织开展了老旧小区杆线整治及表箱更换工作，整治、规范老旧小区供电、通信、有线电视等杆线和表箱设备，统一线路走向及高度，清理废旧杆线，杜绝私拉乱接，营造老旧小区整洁有序的环境。（本报记者何媛媛）

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