11月，广德县房价小幅上涨

告别金九银十，月广德县的房地产交易情况如何呢？近日，记者从县房管局了解到，上个月广德县共批准3个项目的7幢商品房预售许可，其中住宅2.万平方米，套；销售量总体稳定，全县共销售新建商品房套（间），销售面积3.万平方米，销售额1.亿元。其中，主城区及开发区销售住宅套，面积2.万平方米，销售额1.亿元。成交套数同比上年同期增长%，面积增长%，销售额同比增长%，均价同比增长%。与上月环比，成交套数下降%，成交面积下降%，销售额下降%，均价同比增长4%。

从住宅成交结构来看，月广德县首套房销售达到套，占住宅成交总量的%，本地居民购房占%；平方米以下的中小户型套，占住宅成交总量的%，-平方的户型套，占住宅成交总量的%，-平方的户型套，占住宅成交总量的%，平方以上套，占住宅成交总量的%；住宅成交总价在万元以下的4套,占成交总量的2%，-万元的套，占成交总量的%,-万元的套，占成交总量的%，-万元的套，占成交总量的%,万元以上的套,占成交总量的%。

从商品房库存情况来看，上月广德县在售、在建（未预售）以及未开工三项合计，总面积约万㎡，上月全县纳入网上销售的库存商品房套（间），约万㎡。其中库存商品住宅套，约万㎡（主城区及开发区库存套约万㎡，乡镇库存套约7万㎡）；库存商业间，约万㎡。据了解，目前广德县非住宅项目市场库存仍然较大，短期内难以消化。

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