广德县地方税务局关于开展营业税纳税人纳税情况自查工作的通知

来源:今日广德 2015-08-10 21:27 https://www.yybnet.net/

各营业税纳税人：

为进一步加强营业税征收管理，堵塞税收流失，经研究决定，自8月10日起在全县范围内开展营业税纳税人纳税情况自查工作。现就有关事项通知如下：

一、自查范围

全县范围内房地产业、建筑业、金融保险业、生活性服务业所有纳税人。

二、自查内容

(一)房地产业

对照营业税税目注释，重点自查以下内容：（1）预售房屋收取诚意金、定金是否按规定缴纳营业税；（2）收取购房定金、预售房屋预收款是否按规定开具发票；（3）采取“售后回租"的方式销售房产，是否将折让优惠部分直接冲减计税营业额；（4）开发商以房产补偿给拆迁户的，是否按规定申报缴纳营业税；（5）是否低价销售房屋，少缴营业税；（6）是否存在已作备案登记但未作销售处理的情况；（7）是否存在将房产直接分配给股东、或者抵顶工程款未按规定申报缴纳营业税的情况；（8）按揭贷款到账是否及时报税。

(二)建筑业

对照营业税税目注释，重点自查以下内容：（1）施工企业取得预收款是否按规定申报缴纳营业税；（2）合同未约定付款日期的工程项目是否按照"应税行为完成时间"确定纳税义务发生时间；（3）“甲供材料"金额是否并入工程款；（4）以地、以房、以物抵工程款的，是否按规定缴纳营业税；（5）实行总分包的建筑工程，分包方是否已足额完税；（6）价外费用如工程优质奖、提前竣工奖等是否按规定缴纳营业税；（7）工程质量问题或延误工期而向建设单位支付的罚款、违约金和误工损失是否直接冲减工程结算收入；（8）是否按规定及时开具本地建筑业发票。

(三)金融保险业

对照营业税税目注释，重点是金融商品转让营业税、委托贷款利息收入营业税、民间资金借贷营业税。自查主要包括以下内容：（1）债券投资收入是否按税法规定缴税；（2）委托贷款业务收入是否按规定缴税，收到的利息是否代扣代缴营业税，有无按减除手续费后的差额计税的问题；（3）中间业务收入是否存在未缴税，或有的中间业务收入存在冲减回扣、返佣支出后计手续费收入缴税的问题；（4）是否存在银行受托理财业务收取的手续费收入未按照规定纳税问题；（5）是否存在将代保管收入、信用评级收入、咨询收入、培训收入结算手续费收入、代办保险、按揭手续费收入等不计或少计营业额问题；（6）是否存在资金业务项目亏损轧抵后申报营业税问题；（7）是否存在扩大对农户小额贷款利息收入免征营业税的享受范围等。（8）保险公司是否存在未经财政部、国家税务总局批准减免的一年期以上返还性人身保险业务未申报缴纳营业税问题。

(四)生活性服务业

对照营业税税目注释，重点是教育劳务、支付境外劳务费营业税。重点审核以下内容：（1）行政事业单位取得不符合免税条件的各类行政事业性收费和服务性收费，是否按规定申报缴纳营业税；（2）支付境外劳务是否按规定代扣代缴营业税；（3）提供学历教育的学校取得超过规定收费标准的收费以及以各种名义收取的赞助费、择校费等超过规定范围的收入，是否按规定申报缴纳营业税；各类少年宫、补习班、兴趣班、驾校等非学历教育职业培训机构是否按规定申报缴纳营业税。

三、自查要求

（一）自查开展时间：

2015年8月10日至8月25日为纳税人自查开展时间。

（二）自查涉税年度：

1、房地产业纳税人，从公司注册起至2015年6月30日按照开发项目进行自查，但不包括已清算土地增值税项目；

2、建筑业纳税人，以建筑工程项目逐一进行自查，但不包括已完工决算并以按照完工决算缴纳税款的项目；

3、金融保险业和生活服务业纳税人，自查年度为2013年1月1日至2015年6月30日。

四、表格下载和报送

1、请各营业税纳税人按照所属行业在广德县地税局门户网站“公告公示"栏自行下载填报；

2、自查报表填写完整后于8月25日前通过电子邮件等方式报送主管地税分局，分局电话及报送邮箱如下:

征管分局

0563-6028672gddszgfj@163.com