用心编织百姓安居幸福网 —永寿县保障性住房建设侧记

翟武鹏 本报记者 李石

11月12日，初冬的永寿已是寒意逼人，但在史耀林和妻子居住的廉租房里却是暖意融融。“真是做梦都没有想到能住上这水、电、网齐全的廉租房啊！”今年55岁的史耀林是一名下岗工人，一次车祸使他双腿残疾，妻子患病卧床不起，儿女都在上学。之前全家一直租住在民房里，夫妇俩就靠微薄的退休金和低保救助金艰难度日，扣除每月400元的房租，日子过得捉襟见肘。今年国庆前夕，他们分配到的廉租房两室一厅50平方米，每平方才1.2元。“还是党的政策好，让我们这特困户也能住上单元房！”史耀林高兴地说。

今年，和史耀林一样住进保障房的住户共有818户。据了解，今年，永寿县共投资1.8亿元建设各类保障性住房1320套，其中廉租住房150套，公共租赁住房120套，经济适用房120套，限价商品房150套，城市棚户区改造780套。

6年建成3152套保障房

记者在位于县城南部兴寿路北段东侧，占地48亩，建筑面积14700平方米，建成后将提供1052套的兴寿安居公租房施工现场看到，3栋11层住宅楼都在如期进行着。在12号楼一单元101户样板间看到，房间墙面、地面干净平整。工程负责人介绍说，房子是简装修过的，只需要简单置办些家具就能入住。目前，该小区1、2、4、6、7、8号楼已全部入住，10、11、13号楼预计明年初即可竣工，建后将成为目前永寿县最大的保障性住房小区。

近年来，永寿县站在讲政治、惠民生的高度，把保障性安居工程建设列入“县十大惠民工程”、“县级重点项目”，千方百计让困难群众和低收入家庭“住有所居”。2008年至2013年，全县累计总投资4.4亿元，建成各类保障性住房3152套24万平方米，解决住房困难群众9000余人，分配入住廉租住房824户、公租住房640户、经济适用房422套、限价商品房746套、棚户区改造项目房屋520套，越来越多的低收入家庭获得住房保障。保障性安居工程开工率、基本建成率、完成投资率等指标均居全省前列。2011年永寿县被评为保障性住房建设全市第一名，2012年荣获全省保障性住房建设“十佳县”，2013被评为全市保障性住房建设二等奖。

打造精品 让百姓住上“放心房”

“现在住房就是好，小区四季常绿，也很安全，住在这里幸福得很。”在永寿县第二廉租房小区内，48岁的吕雪念高兴地说。吕雪念丈夫前些年去世，她和两个孩子在城中村租赁20余平方米的房子居住，不仅屋子狭小，而且通风很差。如今，吕雪念一家住上两室一厅一厨一卫近50平方米的明亮房且水、电、网都通，月租金仅仅60元，整整比以前每个月节约了140元。

为了把保障房建成“放心房”、“安全房”，让老百姓住得舒心、安心、放心，永寿县按照“统一规划、合理布局、配套建设”的原则，坚持从中低收入家庭的实际需要出发，把保障性住房定位在“面积不大功能全、占地不多环境美、成本不高质量优”上。主体户型结构严格按照国家标准执行，小区内水、电、暖、网络、绿地等基础设施配套齐全，为住户提供便利的生活条件。同时，该县对保障房建设、管理和运营过程中的每一个环节都严格监管，对发现的问题“零容忍”，做到严格履行国家标准、严格实行群众监督、严格执行现场管理，确保工程质量。

在建设过程中，该县成立了保障性住房领导小组，明确工作职责，制订工程推进计划，加强日常督促检查，全力推进保障性住房建设。同时，实行县级领导包抓项目责任制，工程实施过程中，各相关部门都建立了“主要领导亲自抓，分管领导具体抓，包抓同志跟踪抓”的工作机制，包抓县级领导经常深入一线，靠前指挥，调查研究，检查指导，督促协调，研究解决工程建设中的困难和问题，形成了层层抓落实的良好局面，确保了保障性住房建设工程顺利推进。

精细管理 百姓实惠更多

近日，在兴寿安居小区门前，工人们正在加紧铺设暖气管道。永寿县住建局相关负责人说，“这几天，我们保障中心所有干部都在施工现场办公，解决好保障性住房的供暖问题，今年争取让困难群众过一个暖冬！”在加快推进保障性住房建设进展的同时，永寿县采取积极措施，切实加强保障房小区的配套设施建设，水、电、气、暖和网线等均与房屋同步一次性配套建设到位，为群众创造良好的居住环境。

“不仅要让困难群众住得进，还要让他们住得好。”永寿县住建局副局长樊小天说。近年来，他们大胆探索创新，严把“申请、审核、公示、分配”四道关口，将保障房建设信息，分配信息，轮候信息都上网公示，接受群众咨询和申请，实现了保障性住房分配工作的公开、公平、公正。并对已入住对象进行动态管理，按照廉租房保障标准、公租房标准，严格“柔性退出”制度。积极主动方便群众，千方百计挤出资金对廉租房进行简易装修，使群众拿到钥匙便可搬家入住。率先推行专业化保障房物业管理服务，负责后期管理。保证所有已建成使用的保障性住房均有机构或人员进行维护、管理和提供物业服务。为减轻住户物业费负担，物业费采取住户出一半，政府补贴一半，保障小区每月每平方米仅收0.3元。同时，还把生活困难的下岗职工优先安排到保障房小区保安、保洁、垃圾清运等岗位。

据该县保障房中心主任王景刚介绍，通过摸底调查，全县需建各类保障房5356套，今后还将进一步加大保障性住房建设力度，不断完善保障房周边医院、学校、超市、农贸市场等基础配套建设。相信在不久，越来越多的无房人群将彻底告别打游击租房的烦恼。（H）②

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