房租未清起争端 晓之以理庭外解

本报讯（武剑锋 记者 张蓉）丈夫外出打工意外身亡，妻子在未结清房租的情况下搬离租住房并与房东产生纠纷。1月2日，旬邑县人民法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案件，努力把矛盾纠纷化解在庭审之外，彰显了司法的人性化。

2011年2月15，马静（化名）与丈夫共同租赁李丽（化名）的一间民房。马静的丈夫在打工期间意外身亡，马静在没有付清房屋租赁费的情况下，搬离租住房屋。李丽几次催要，马静均以各种理由推脱，无奈之下李丽一纸诉状将马静告上法院。

旬邑法院受理该案后，办案法官及时了解案件事实。办案法官认为，此案最好的结案方式就是双方协商解决，使矛盾及时得到化解。在审理过程中，法官充分倾听双方意见，从不同角度分头做双方当事人的思想工作，向其讲解此案所涉及的法律、法规，帮助二人明辨是非，并要求二人换位思考，本着相互理解、互谅互让的态度促成此案的妥善处理。

通过法官耐心、细致的说服和疏导，双方当事人最终达成协议，马静当即向李丽支付了所欠房屋租赁费1200元。（C）（1）

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