兴平一栋5层楼拆了中间留两边开发商：拆房是给后面的小区修大门 业主：这样拆我们的房子不安全了

兴平市金城路北侧的一栋临街建筑物，近日看着很怪异，本来好端端的一栋楼，中间部位的5层已被拆得七零八落，而东西两侧的房屋却未动分毫。“没见过拆楼还有这样拆的。”昨日，在金城路居住的陈先生感叹不已。

两边业主担忧房屋安全问题

昨日上午，记者从金城路马路一侧看去，这栋建筑物中间似乎只拆了门窗，但在建筑物内侧，砖头瓦砾堆了一地，五层楼临院一侧的墙体已全部被拆。

“拆的时候跟谁也不打招呼，半夜就把挖掘机开进去了。”业主周先生说，他的房有房产证，有五六百平方米，经营足疗会所。中间楼房要拆的事他和其他业主都不知道，“年前就开始拆了，被阻拦后停了一段，业主们当时向兴平市住建局反映，答复也是整栋楼不能分隔开单独拆，中间的房主要和两边的房主达成一致后，才能整体拆除。没想到年后，对方又开始拆了。”另一位业主也说，这样拆楼对自己房屋造成的安全问题，业主们都非常担心。

开发商称不影响其他房屋安全

昨日下午，兴平市住建局规划监察科科长张会党介绍，位于金城路北侧的这栋建筑物共属4家业主所有，中间5间属陕西家馨房地产有限公司金色阳光小区项目部，东西两侧的8间门面房及楼上部分建筑，属于周先生和另外两位业主所有。该栋建筑物背后，是家馨公司开发的阳光小区住宅楼群，开发商拆除自己的房屋是为了给小区居民建出入通道，但即便这样也不能损害其他业主的利益，考虑到市区街景要求，该建筑物应该整体拆除。

家馨公司金色阳光小区项目部梁经理说，小区土地是经市土地局拍卖中标的，由于小区建设已接近尾声，之前的临时通道不能继续用，所以公司决定拆除该栋建筑，为小区新修大门及通道。“开始和他们（同楼邻居）谈赔偿问题时，因对方‘要价过高\’，我们只得决定只拆自己的房。拆房前，找了工程部和专家论证过，拆房时在和其他业主的房之间开了缝，将圈梁隔开，这样对他们的房屋安全就不会有影响。”

政府协调同性质同面积置换

由于开发商拆除房屋，业主周先生说，他的足疗会所客人都不敢来了。“一楼的门面房现在全都关了。都拆成这样了，谁还敢进来。”一位租用西侧业主门面房的经营户说。由于矛盾激化，2月7日下午，部分业主采取堵路行为，对拆除行为表示不满。

“2月7日下午，市政府办、住建局、信访局、公安局和业主周先生及开发商一起，由住建局副局长翟小萌主持协调，就此事进行了2个多小时的协商。”张会党说，协商最后达成一致，由政府找三家有资质的评估公司，并从中随机抽取一家，对业主房屋使用性质、市值面积进行评估，结果出来后，同性质同面积置换。记者在张科长出具的一份协商记录上看到，周先生和开发商分别签字同意该协商结果。

协商会上，翟小萌还代表政府要求，在评估期间，不能再有任何拆除行为，会后对拆除现场进行查看，排除安全隐患。评估结果出来前，双方不能有任何过激行为。建筑专家

拆中间影响整体房屋安全

昨日下午，省建筑设计研究院有限责任公司第一设计所所长张小红说，作为一栋整体建筑物，不管其是砖混还是框架结构，只拆除其中间部位，对建筑物的整体结构和安全都会有一定影响，两边居民对自己房屋安全的担忧不无道理。至于对其他业主房屋安全具体会造成多大影响，则要依据该建筑物最初建筑结构图，通过计算得出。居民可自行或委托法院等司法机构，委托建筑设计院通过专业工具和测算，精确计算出对其建筑物安全影响的程度。

本报记者要露滋文/图 

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