中山街街道破解“三无小区”治理难题

本报讯（卫泽宇 景思为）2020年以来，渭城区中山街街道以党建为引领，强化“政治、共治、智治”，着力解决“三无小区”小区基础设施破旧老化、小区管理难、信访矛盾突出等问题，实现“三无小区”从“三不管”到“全面管”的华丽转身。

抓好党组织设置和分类指导，将“家在小区”党员、网格员和部门、街道、社区党员纳入，成立临时党支部、功能型党支部，建强基层堡垒。在党组织的引领下，广泛发动和征集居民意见，把小区内德高望重、热心公益、乐于奉献的热心居民、能人等聚集起来，成立业主委员会。推行小区党支部与业主委员会成员交叉任职模式，加强社区党组织、小区党支部对业委会的领导，引导小区党员亮明身份，在楼栋口悬挂党员标识牌，推选党员任楼长，引导“三无小区”从无物业的杂乱无序状态向规范状态转变。

组织党员入户走访、征求意见、梳理需求，以居民反映最多的停车难、卫生差等问题为突破口，改造规划停车位，组织人员进行卫生保洁，安装车辆出入管理系统。开展在职党员“双报到”志愿服务活动，鼓励社区党员、网格员、两新组织党员、党员志愿服务队“入网进格”，实现党建引领共建共治、联建联治。

聚集力量解决出资难题。社区党支部和小区党组织坚持以民生为本，按民意调查结果拟定“改造清单”，分类梳理价目信息拟定“价目清单”。积极联系区级包抓部门，通过两新组织服务内容与居民需求有效对接，募集对口包抓单位资金，补齐建设缺口。探索小区改造与社会企业经营“双赢”机制，在低息贷款、税费减免等方面给予一定优惠，引导社会资本参与老旧小区改造工作。

他们还利用区政府招商引资项目，嫁接明厨亮灶工程，为小区安装智监云平台监控系统，实现小区实时监控。协助业委会完善居民公约、居民议事、物业资金管理等一系列的规章制度，完善“居民反馈、业委会协商、社区把关”决策流程，实现小区重大事项决策不走位。（B）（13）

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