龙湖·彩虹郦城引领双城生活新模式 龙湖地产 楼市“先潜军”

房价连续上涨6个月后，火爆的西安楼市迎来了“重磅管控”。与此同时，西安地铁第三期建设规划获批，地铁1号线三期挺进咸阳主城，站在双城协同发展的时代，购房置业也将迎来转向？

限购升级

非限购区域或迎机遇

6月20日，西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组印发《关于进一步加强住房市场调控管理的通知》。

根据《通知》，在西安买房置业，必须符合《通知》规定的条件。西安楼市新政的出台，有助于房地产市场的稳定发展。受此政策影响，外地人和新西安人的购房门槛提高，会在一定程度上抑制“炒房”。但不可否认的是，在常住人口突破1000万，超105万“新西安人”落户，大量城中村进入拆迁改造的背景下，西安自住购房的需求依旧旺盛。

对限购区域来说，即便限购加码，西安不到5个月的去化周期，供小于求的大背景，结合主城区已然饱和的土地现状，大量的购房需求将会寻找新的选择，二手房和不限购区域或迎来新的机遇。

目前，不限购区域包括沣东新城、秦汉新城等，而地铁1号线三期、关中平原城市群、西咸协同发展等优势加持，咸阳也极大可能成为西安外溢置业的热门。

西安地铁1号线三期

挺进咸阳主城

地铁1号线三期，东起森林公园站，西至秦都站，沿世纪大道、彩虹二路布设，线路全长10.73公里，共设韩非路站、白马河路站、秦皇南路站、安谷路站、中华西路站、宝泉路站、秦都站等7座车站。

地铁1号线三期挺进咸阳主城，45分钟双城生活近在眼前，借助城际地铁，可以预见咸阳将迎来发展的高光时刻，城市地位一跃而升，未来咸阳和西安两座城市，在交通、产业、生态、人居等多方面的融合将更加紧密，双城生活也更加清晰可见。

西咸协同发展下

置业咸阳成为新选择

2018年，国家发改委和住建部正式发布《关中平原城市群发展规划》，标志着关中平原城市群发展上升为国家战略，在“一圈一轴三带”的空间格局中明确提出，将建设由西安、咸阳主城区为主组成的都市圈，咸阳、西安双城迎来历史上少有的发展利好叠加期。

城际地铁的到来，不仅将改变咸阳市民的出行，也将为咸阳带来新的发展引擎。从国内案例来看，广州—佛山线、上海—昆山线、北京—廊坊站等城际地铁，大大促进双城的融合，带动地铁沿线的快速发展。

“西安工作、咸阳生活”的双城模式正在成为现实，因此在西安限购升级的背景下，置业咸阳成为诸多购房者新的考量和选择。

基于发展前景和置业潜力，近年来，包括龙湖集团等TOP10品牌开发商纷纷进驻咸阳，以经典产品焕新咸阳人居品质。

龙湖时代大城开盘劲销

引领咸阳置业热潮

龙湖集团，福布斯全球企业500强，中国TOP10房企，26载48城，累计打造超700+精品项目，凭借优越的品质和服务，深受业主的好评。

2019年，龙湖集团首进咸阳，择址咸阳主城彩虹厂，打造划时代大城著作——龙湖·彩虹郦城，项目正处于地铁1号线三期与地铁11号线（规划）的双地铁交会处，作为咸阳未来的城际枢纽所在地，咸阳西安双城一体的生活模式将从这里启幕。

龙湖·彩虹郦城，位于咸阳主城核心，商业、教育、医疗等配套齐全，包括彩虹中学、咸阳实验中学等5所学校，彩虹医院、咸阳704医院等5家医疗机构，以及4所商超、9家银行、10大政府机构、6大事业单位等，纯熟生活，即刻拥享。

在项目设计上，龙湖·彩虹郦城汲取世界先进设计理念，营造“中央公园+花园城市”居住范本，外拥市政规划约万平方米城市中央公园，内享龙湖五维景观园林，约3万平方米社区大中庭，最大约百米楼间距，同时营造2轴、1环、1园、6韵、3礼序的景观轴线，双公园萦绕，让家生长在公园里，全时段、全龄段悦享诗意生活。

在户型设计上，龙湖·彩虹郦城以家庭全周期生活所需为户型设计理念，打造会成长的房子，建面约98-160平方米瞰景华宅，可满足不同家庭结构和不同置业需求。

目前，龙湖·彩虹郦城已盛大开盘，首批次瞰景华宅售罄，二批次火热加推，引领咸阳置业热度。

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