帮你问 物业退天然气材料费 为啥只退一部分业主？

10月31日读者来电：现在早已不收取天然气材料费，但咸阳市裕塬城市风景小区2014年交房时，收取了业主的天然气材料费不给退。今年7月，开发商给一百多户2015年8月份以后买房的业主退了费，之前都不给退，不知是否合理？

10月31日华商报向咸阳市物价局发函咨询。

11月7日收到回函：2017年6月16日，咸阳裕塬城市风景小区部分业主到咸阳市物价工作办公室反映，陕西裕塬房地产开发有限公司收取购房户天然气材料费问题，并要求退费。

根据《价格违法行为举报处理规定》，价格投诉应当在争议发生之日起一年内提出。《价格行政处罚程序规定》中也规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。

根据上述规定，咸阳市物价工作办公室决定，以购房合同签订日期为准，对裕塬地产二年内的收费行为进行检查，即2015年6月之后签订购房合同的收费行为。

经检查发现，裕塬城市风景小区为城中村改造项目，业主有的是拆迁安置户，有的在购房合同中约定相关费用由买受人承担，有的购房合同是2015年6月之前签订的。经核实，2015年6月至2017年5月，裕塬地产对69户收取了天然气材料费。咸阳市物价工作办公室按照《价格违法行为行政处罚规定》，要求裕塬地产予以退费，并视退费情况予以处罚。

2017年10月25日，裕塬地产对2015年6月以后签订购房合同的业主已通过抵交物业费等形式退费，共计117360元。

2015年6月之前签订购房合同的业主，因已超出两年时限，咸阳市物价工作办公室建议业主按照购房合同中的约定，通过司法途径予以解决。华商报记者 马群

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