市民、业内人士、专家接受华商报记者采访各抒己见—— 大西安建设背景下咸阳楼市各方看好

7月13日，陕西省政府发布了《陕西省人民政府印发关于深入推进西咸一体化若干政策措施的通知》，为2020年的大西安制定了明确的发展目标，再次引起西咸两地市民、房地产业内人士、专家学者的关注。《华商报·今日咸阳》专门就今年大西安建设背景下咸阳楼市会有何变化采访各方人士，看看他们对此有何见解和看法，以便服务广大读者。

咸阳市民：

对大西安建设充满期待

针对今年大西安建设热点话题，咸阳不少市民对此充满期待。家住咸阳秦都区的王先生坦言，看到今年咸阳城市面貌发生的变化，让他很欣慰。特别是咸阳在城市道路、交通、配套等方面取得的成就有目共睹，无不让咸阳市民对大西安建设憧憬不已。

“公交一卡通的实施，多条公交线路的延伸，地铁和高铁等基础设施的开建，让我们每天都能看到咸阳在大西安建设背景下发生的变化。”王先生说，相信在大西安建设的带动下，咸阳城市将会变得更美好，更加宜居，让住到咸阳的人们能感受更多的幸福感和获得感。

著名中医专家高新彦教授表示，大西安建设让身居咸阳的他触动很大，尤其是近两年咸阳发生的变化可以用“日新月异”来形容一点也不为过。一条条道路拓宽畅通，一座座高楼拔地而起，一系列民生工程投入建成，让身在咸阳的他倍感骄傲和自豪，更让他对大西安建设非常期待。

“咸阳和西安一样历史文化深厚，可谓是多种文明的集大成者，咸阳作为大秦王朝的都城，帝陵文化、养生文化等闻名全国，而西安是十三朝古都，周秦汉唐文物遍地，文化源远流长，在世界上都很有名气。”高新彦说，大西安建设对咸阳多种文化的繁华将会带来难得的机遇，对文化的融合、发扬光大将会起到积极的促进作用。

华商报记者在采访中了解到，谈到大西安建设，咸阳很多市民对其评价很高，认为在大西安建设的背景下，咸阳很多方面将会和西安对齐，两城资源共享，融为一体共同发展，肯定会对咸阳有更多的好处，对咸阳市民来说利好众多，给市民生活、购物、出行等方面会带来更大的便利。

房地产业内人士：

非常看好大西安建设

宇宏·健康花城营销负责人邹桂根认为，大西安建设可谓是今年西咸两地市民关注的重点话题之一，从年初到现在西咸两地发生的诸多变化都与之有关，这不仅是2000年初西咸一体化的延续，更是西咸新区和西咸两地城市规划与建设的重大进展。大西安建设为咸阳进一步打造“宜居城市”，提升咸阳城市价值与生活价值，为片区居民、企业的共荣提供了难得的机遇。

“大西安建设对咸阳楼市的利好作用将会超过预期，将对咸阳城市发展和楼盘开发建设起到积极带动作用，让咸阳老百姓享受到大西安建设所带来的红利。”邹桂根称，大西安建设对咸阳楼市的带动作用将不言而喻，从今年过完年以来，咸阳多家楼盘销量猛增，不少楼盘出现无房可买的现象，还有很多地段好、品质高的楼盘升值明显，从中能充分感受到大西安建设给咸阳楼市带来的提振作用。

大秦·御港城营销总监朱敏分析，大西安建设将会促使咸阳的楼盘在品质和服务等方面有大提升、大飞跃。大西安建设势必会对咸阳楼盘开发提出更高的要求，咸阳楼盘开发或将迎来新的时代和新的转机。

“之前咸阳不少购房者主要是为了满足居住的需求，达到居者有其屋的目的，但是大西安建设使得咸阳很多购房者的理念逐步向居者“优”其屋转变，买房目的更加多元和灵活，不断强调房屋的品质和服务、居住的品位和档次。”朱敏说，今年过完年后很多西安和外地购房者到他们项目购房，从今年他们的销售情况来看，大户型、现房和明显的区位优势，以及居住的品位和舒适度已经成为很多购房者的追求，从这一方面不难反映出，在大西安建设的带动下，西安购房者也将成为咸阳市场上不可小觑的力量，对咸阳开发商将会提出更高的要求，也为咸阳楼市注入新的活力。

咸阳不少房地产业内人士预测，在大西安建设的引领下，未来国内更多的高端项目和知名房企将会布局咸阳，也会有更多的西安和外地购房者在咸阳置业投资，咸阳楼市将会更加繁荣。

专家学者：

大西安建设对咸阳楼市带动较大

陕西省城市经济文化研究会会长、陕西省社会科学院学术委员会副主任、研究员张宝通认为，今年省委省政府将西咸新区交由西安代管，消除了西咸新区与西安的体制矛盾，组成大西安，实现追赶超越发展。随着大西安建设步伐的加快和西咸一体化的持续推进，咸阳或将成为新的楼盘开发热土。

“西咸新区交由西安代管，使大西安建设迈出了实质性的一步。因此，今年西安、咸阳楼市迅速回暖。最近，省上出台的西咸一体化实施文件，进一步描绘了西咸一体化的前景，因此咸阳的楼市开发不会降温。”张宝通说，大西安建设对咸阳楼市带动很大，让很多开发商与购房者看到了西咸一体化的前景，看到了咸阳未来发展的前景。

今年大西安建设和自贸区成立对咸阳城市发展和楼市开发会带来哪些机遇？有哪些带动作用？长安大学城市研究所所长、教授，陕西省房地产研究会会长王圣学表示，大西安建设和自贸区成立对咸阳城市发展和楼市开发带来新的机遇和空间。咸阳城市的发展和楼市开发应该紧靠大西安的建设，只有纳入大西安建设的整个盘子里，才能使咸阳城市发展和楼市开发迈入快车道。咸阳城市发展和楼市开发理念也要有大提升，要以国际化大都市为标准，围绕建设大西安来确定发展目标，树立大区域、大统筹、大发展、大都市的理念，以更加开放的心态和胸怀，推进西咸合作。

“咸阳在大西安建设下的机遇很大，楼市开发前景非常广阔。当前咸阳的开发商应该紧紧把握大西安建设的大好机遇，提高自身实力，展开与大开发企业的合作。”王圣学说，在大西安建设的推动下，未来咸阳的楼市开发形势大好，咸阳有望成为新的投资兴业的热点，吸引更多的购房者和投资者。

陕西省住房和城乡建设厅原副厅长、省建筑业协会会长许龙发认为，大西安建设对咸阳楼市开发带动作用较大，咸阳楼市将会迎来难得的发展机遇和新空间。华商报记者 张晓哲 郭斌 李涛

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