楼上漏水楼下遭殃 闹上法庭赔钱又伤情

本报记者 吴红

楼上住户房屋漏水，造成楼下住户房屋受损，一方要求赔偿，一方将责任推给物业。最终，受损住户将其双双诉至法院，要求两被告共同赔偿各项损失。近日，淳化法院调解了这起财产损失赔偿纠纷案，经调解，原、被告双方最终达成了协议。

房屋受损：家住淳化县城某小区的孙某为房子的事情心烦不已，原来，不久前，孙某家的墙面出现不同程度的受损，四处检查后孙某认为，这一切是因为楼上住户张某家的水管漏水所致。为此，两人争执不下。

相互推责：孙某找到张某要求对其损失进行赔偿，而张某则认为，自家水管漏水是因为物业公司当初没有将水管装好所致，不全是他的责任。两家多次交涉未果的情况下，孙某将张某以及相关物业公司诉至法院，要求他们共同赔偿各项损失共计3万余元。

调解结案：接案后，承办法官意识到要妥善处理该案件，不能简单的一判了之，要争取调解结案。承办法官在当事人家中了解问题，经过入情入理的分析，多次沟通和说服之后，原被告相互退让，最终双方达成了调解协议，被告物业公司赔偿原告各项经济损失7000元，被告张某赔偿原告各项经济损失3000元，其他损失由原告孙某自行承担。

记者感言：房屋因漏水给邻里造成财物损失，事已发生，邻里间应相互协商解决问题，而本案中的孙某和张某面对此事，相互争执闹上了法庭，赔了钱，还伤了邻里情。作为物业公司，应及时检查小区相关物业情况，发现问题时，若能及时处理，也不会发生此类的矛盾纠纷。（F）（2）

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