帮你问 小区收取供暖“改造费”合理吗？

11月13日读者来电：长武县建苑小区今年将锅炉拆了，要集中供暖，收取每户每平方米18元的管道改造费，不知是否合理？

11月13日华商报向长武县政府发函咨询。

11月22日收到回函：长武县建苑小区于2008年开始建设，2014年基本建成，其中商住房694套，租赁型保障房772套，共有住户1466户。

近年来，长武县为治污降霾，对全县范围内的单台功率25蒸吨以下燃煤锅炉进行拆除。建苑小区原有的3台装机容量共21蒸吨的燃煤锅炉于2017年6月完成拆除后，长武县保障性住房管理中心及时跟进供热改造工作，邀请该小区原设计单位咸阳市设计院，根据小区现状对二级换热站及供热设备机房、管线进行了二次设计，并于2017年9月开始建设，边设计边施工，于2017年11月13日建成小区二级换热站。

初步估算，该小区二级换热站总投资约360万，改造费用来源为：锅炉拆除的补助资金约40万，已全部用于工程款；业主筹资每户每平方米18元，可筹集156.6万元；长武县安监局、文体旅游局、征收办、建苑社区、计生局家属楼五家单位和县保障性住房管理中心共同承担剩余163.4万元。此外，设计费、监理费、图审费、招标代理费等相关费用，由县保障性住房管理中心承担。因工程尚未决算，最终收费标准按决算数额确定。

根据《陕西省物价局关于印发清洁能源供暖价格政策实施意见的通知》要求，“属于老旧小区改造的，按照“受益人”原则公平分摊”，由所有业主分摊，因此小区内换热站及管网改造费用符合规定。华商报记者 马群

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