西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2018〕48号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经周至县人民政府批准，周至县国土资源局委托西安市土地储备交易中心以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地一，位于周至县哑柏镇胡下路与杨哑路丁字西北角。地籍编号为610124101203GB00001，净用地面积2022.55平方米（折合3.034亩）。用地性质为商业(加油加气站用地)，容积率不大于0.5，建筑密度不大于30%，绿化率不小于25%。土地使用年期为40年。

宗地二，位于周至县农商街东延线以南，沙河东岸。地籍编号为ZZ2-（1）-122，净用地面积18154.43平方米（折合27.232亩，不含代征路面积2.065亩）。用地性质为居住用地,容积率不大于3.5不小于2.5，建筑密度不大于24%，绿地率不小于40%。其中，出让住宅用地16211.86平方米（折合24.318亩），出让商服用地1942.57平方米（折合2.914亩）,设为共用宗。土地使用年期为住宅用地70年、商服用地40年。

依据《周至县普通商品住房项目配建廉租住房实施细则》，该宗地符合易地建设廉租住房条件，竞得人需缴纳廉租住房易地建设资金737.75万元。

出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年7月16日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金:宗地一为人民币31万元，宗地二为人民币400万元。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年7月24日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年7月25日下午3时30分在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

周至县国土资源局：李锦屏87113495

西安市土地储备交易中心：闫银辉86787046

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

周至县国土资源局

2018年7月5日

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