致力区域新发展 打造山水新楼观 ——楼观道文化展示区发展侧记

题记：在西安做自驾游生意的刘先生最近一段时间每周都要去周至楼观几趟，往年这个时候，刘先生几乎都不在西安待，汉中、安康、成都等是他客户最主要的旅游目的地。而今年情况发生了很大变化，西安及周边的游客越来越多地参加了刘先生公司的环山自驾游活动，而曲江楼观是游客最青睐的自驾游目的地。问及刘先生楼观今年突然一下能吸引这么多游客的原因，刘先生不加掩饰地说，现在去楼观非常方便，尤其自驾游，不管走高速还是环山路，都是路畅景美，一路向西，山清水秀，一路花香，开车也成了最好的休闲。西安及周边的游客都是周末去，周日返程，轻轻松松，不用去外地那么赶，那么累，老人、孩子，其乐融融，旅游的真正意义在放松中得到了体验。

其实不光是刘先生公司的自驾游，很多西安及周边的游客也越来越多地选择了楼观作为周末假日短途旅行的目的地。自2010年以来，在曲江新区党工委、管委会和周至县委、县政府的共同努力下，经过渐进式的发展，旅游设施逐步提升，旅游品牌日渐叫响，旅游软实力逐步显现。尤其近两年来，楼观各项建设成就凸显出来，已经当仁不让地成为业界最著名的山水体验游目的地。关于楼观区域下一步的建设，曲江新区党工委、管委会认为，要遵循道文化的自然法则，在前期建设基础上，充分利用道文化的独特优势与终南山水的至秀至美，因势而为，就势利导，突出养老养生、休闲度假、文化旅游和现代农业四大产业，把楼观打造成国内著名的山水文化旅游目的地。

路网配套日益完善 项目建设惠及民生

自2011年楼观道文化展示区陆续建成开放以来，社会影响和旅游效益不断提升，成为名副其实的道文化旅游目的地，吸引众多热爱中国传统文化的国内外游客慕名前来，目前已累计接待国内外游客上千万人。作为一个标准化的旅游热销线路，展示区内的道路及基础设施就显得尤为重要。曲江新区党工委、管委会从建设伊始，就将展示区的基础设施，尤其是路网建设摆在十分重要的地位，举全区之力优先支持楼观区域的基础设施建设，经过短短几年时间，各项设施初步完善，具有城市标准的路网格局全面形成。在建设过程中，展示区始终秉持高起点、高标准、高质量的原则，整体规划科学前置，施工建设高效推进，维护管理精细规范，为目前良好的运营环境打下了坚实的基础。五年来，展示区规划的50条道路，总长度88.18公里，目前已建成进财道、财源路等10余条主要道路，切实保证了来楼观的游客无道路出行盲点，群众生产生活无道路死角，在满足了楼观旅游市场发展需要的同时，切实提高了周边群众的生活质量。由于道路交通的彻底改善，目前楼观已成为西安中小学生研学旅行的主要目的地，也成为自驾游爱好者的必选之地。

除过路网建设，楼观的建设者们还对其他基础设施进行完善，以适应逐步扩张的旅游热潮。比如，污水处理是确保楼观区域可持续发展的重要内容，为此，楼观开建之日，就着手进行污水厂的调研和规划。目前，污水处理量达1.25万立方米/日的污水处理厂（一期）已经建成，远期（2021～2030年）污水处理量将达到2.5万立方米/日，建成后的服务面积将达到21平方公里，对未来楼观的可持续发展将起到积极的推动和引领作用，造福周边群众的日常生活。

猕猴桃作为周至当地的优质果品资源，是当地群众致富的“金蛋蛋”，道展区内还有大量群众依靠猕猴桃产业链维持生计、发家致富，要让群众人心稳定，支持道展区的发展，从产业上对他们进行支持才是根本之道。着眼于此，管理办将农业气调库的建设摆到诸项建设工作的首位，从猕猴桃等果品的增值和储运环节入手，为群众解决种植和生产的后顾之忧。2013年10月，储藏容量5000吨，气调单库58间的曲江农业气调库正式建成并运营。2014年夏季，气调库收购桃、李、杏等时鲜水果约5100吨，秋季收购猕猴桃约5000吨，全年经营各类果品约10100吨，年销售总额约5860万元；2015年果季收购存储猕猴桃约800万斤，年销售总额约4800万元。自建库以来，年平均解决农民临时用工54000人次，全年解决长期用工6200人次。

在旅游配套建设上，楼观印象酒店和道温泉是两张熠熠生辉的名片。游客在体验自然美景、道文化旅游之际，选择一个能在短期内迅速放松身心、休憩及体验美食的场所，这两家酒店是不二之选。在近几年发展建设运营过程中，这两家酒店发挥各自优势，积极服务广大游客，品牌影响力市场占有率逐年上升，每至周末，都是一房难求。楼观印象酒店经过近5年的发展建设，逐步形成了以道文化、养生保健、乡村旅游、休闲度假为主要载体的经营主基调，其产品极赋“道”的文化印迹，展现出传统道文化与现代时尚的完美融合。道温泉酒店依秦岭而建，内设17座园林式生态露天汤池，其建筑、环境、服务无处不体现“天法道，道法自然”的人文精神，将健康养生、修身养性的中国传统道家养生理念体现得淋漓尽致。 

招商引资稳中上升 品牌吸引客商投资

道文化展示区经过近6年的发展，不仅成为旅游市场的佼佼者，更成为众多有识之士的投资热土。通过与周至县的合作共建，投资环境日趋优化，区域发展取得丰硕成果。截至目前，展示区已累计引进项目25个，引进各类投资近70亿元。区内路、水、电、气等配套设施基本完善，财神、道教等景区、薰衣草庄园、农业博览园等活动不断、游人如织，印象酒店、道温泉酒店、新镇家庭酒店等住房率不断攀升，一个以“养老养生、休闲度假、文化旅游、现代农业”为主导产业的宜居宜业宜游的新城镇已具雏形。

配套的完善和人气的提升带来了商家的关注，使楼观逐渐成为投资的热土，前来洽谈投资的商家络绎不绝。但在项目投资引进上，楼观办不是盲目考虑资金或者项目的庞大，而是在综合考虑社会效益与经济效益相结合的基础上有甄别性地引进。

在刚刚过去的楼观千年古庙会期间，秦岭·楼观万吨古树普洱科技园及茶文化展示项目顺利签约。该项目由陕西隆泰源茶文化传播有限公司投资，规划占地50亩，总投资约4亿元人民币，主要建设现代化科技仓储中心、蕴含中国传统文化特色的茶文化展示区、普洱茶传统加工、生产工艺的综合性园区。建成后年均可实现产值1亿元，年均缴纳各项税费约1700万元，新增固定就业岗位180人左右，季节性就业岗位300人以上，项目带动的间接就业将突破千人，同时项目建设单位将大力开拓海外市场，走出国门，实现出口创汇。

由陕西道源投资有限公司投资建设的楼观医院项目，计划投资1.5亿元。项目内容为门诊大楼、住院大楼及相关基础医疗配套设施，旨在满足楼观及周边地区群众就医需求。项目特色为在综合医院基础上，以中西医结合治疗为主，突出亚健康治疗、康复养生疗养、保健及老年专科。

由西安雪榕生物科技有限公司投资建设的食用菌工厂化生产及精深加工基地项目，项目总占地约200亩，计划投资6.3亿元。主要建设内容为食用菌车间3栋、电豆芽车间1栋、仓库4栋及员工宿舍、综合楼及停车场等配套设施。项目建成后预计年平均净利润约2.8亿元，同时将带动交通运输业、包装材料、商品流通等行业发展，可为当地创造1000人就业岗位。

由大明宫集团投资建设的安宁养心区项目，位于道教景区东侧、田峪河西岸，规划用地近千亩，建筑面积六万平方米，总投资10亿元。该项目充分利用现有已建成的物业进行改造，建设道文化养生会所、道教修行营、道文化养生餐厅、道教功夫馆、道音乐馆、道教养生主题酒店、国学培训中心等主题项目，为人们注入大量体验元素，延伸相关消费体验、旅游体验、养生体验，深度放大道文化的影响力，激活展示区的文化体验感受和游客参与感受，全面拓展展示区的旅游发展空间。 

楼观新镇日新月异  城乡统筹再上台阶

楼观新镇是道文化展示区一个重要组成部分。在楼观建设初期，建设者们就充分考虑到当地群众在失地后重新融入到新的生活、生产的问题，充分吸取国内其他地区类似的经验教训，逐渐摸索出一套完整的城乡统筹模式，依托楼观新镇，帮助农民转观念、促收入、变身份，逐步得到新镇群众的支持与拥护。

楼观道文化展示区非常重视楼观新镇的建设发展，“群众的事比天还大”已经成为楼观办的高度共识。楼观新镇的建设一直受到省、市、曲江新区和周至县政府等各级领导的高度重视，充分体现了政府领导对民生的重视，对回迁群众的关心。

以“新家园、新生活、新市民”的主题促使新镇群众更好、更快地融入了新的生活。所谓“新家园”就是指新镇的设计、建设、安置和管理，将按照现代化城市的要求和品质进行，是一个基础设施齐备，公共服务到位的新兴城镇。届时，这里将成为生态化、人文化的田园式文化旅游名镇。这将是优化城乡居住环境，推动农村经济发展，改善民生的有力举措，代表着西部新城镇的建设方向；“新生活”就是在党的民生理念指导下，做到民有其业、民有其得、民有其保、民有其居、民有其乐、民有其安。即借助全新的居住环境的改变，带动群众整个生活方式的转变、向着城市文明的根本性转变，如日常饮食起居、劳动方式、文化娱乐、婚丧嫁娶等都要符合现代文明的要求。这是城乡一体化的灵魂，是民生改善的根本；“新市民”就是随着居住环境和生活方式的变化，居住群众的精神世界发生彻底变化。使群众成为有理想、有责任、有爱心，生活乐观向上，情趣健康，尊老爱幼，邻里和睦，遵纪守法，遵守社会公德的新市民。这是城乡一体化的最终目标，是整个社会和谐发展的必然。

作为西安统筹城乡发展的示范基地，楼观新镇一直受到社会各界关注，关注新镇居民、关注新镇的建设与发展、关注新镇的居民与生活。城镇化是实现统筹城乡发展、缩小城乡差距的根本途径，楼观新镇一直在朝着这个方向发展，一栋栋现代化的建筑、基础设施齐全的配备，无不印证着城市化的影子。但仅物质方面的丰富并非是城镇化的最终目标，精神文明的不断丰盛才能最终实现城镇化，“新家园、新生活、新市民”的活动在物质与精神方面对新镇群众做引导，培养他们新市民的意识，打造良好的新镇生活氛围。

在对新镇群众安置的基础上，还对他们进行了各项技能培训，旅游概论、市场营销、礼貌礼仪、计算机技能等等。这不仅为群众文化素养的提升和对生活技能的提高打下了良好的基础，更是由农民向城镇居民转化的必经过程。曲江楼观办通过支持成立“自管物业”、“家庭酒店”、“新镇超市”、“乡村游”、“农家乐”等多种途径提高新镇群众就业，增加群众收入。新镇群众还利用旅游资源，创造提高经济收入，彻底摆脱了依靠传统农业的谋生手段。这种新型的经济收入手段为新镇群众带来了前所未有的机遇，同时也为他们开拓了一片新的市场，实现了农民到居民的华丽转身。

在展示区的规划之初，就以“引领西部、示范全国”为目标，力图把楼观新镇建成新农村建设的鲜活样板。如今，在各级政府和新镇群众的共同努力下，新镇越来越凸显出他的示范性，“以文兴旅、以旅兴民、以文富民”的创新发展思路正一步步带领楼观新镇走向新的发展。

采访后记：楼观的建设者们所做的工作对游客来说，或许并不能产生直接影响，但对整个楼观的长远发展来说，却是至关重要的。游客之所以选择来楼观台休闲、度假、旅游，看中的正是楼观整体的旅游环境，而这正是楼观建设者日常工作的主要内容。他们相信，西安楼观一定是秦岭最秀美的地方和最逍遥的乐土。让游客到这里来，让游客真真实实的来感受，这就是楼观建设者们的使命和期待。从投身建设这片圣土以来，他们在这里已经奋斗了2000多天，其中的苦和乐有多少虽不为外人知，但今天看到的已经足够让我们为他们致敬和喝彩。

那就让我们放声喝彩吧！同时，请张开双臂尽情拥抱他们，而他们更愿意看到的是你们携妻带子到楼观赏一朵花、弄一支竹、观一片云、焚一炷香，轻盈漫步于曲径通幽，品茗放歌于终南之麓。如此，他们快哉，你我快哉！

新闻推荐

赵志宏种桃记 ——陕西第一家大棚水蜜桃诞生纪实

图为种植户杨卫国在大棚摘桃。楚亚恒纪金娟摄本报记者王婕妤实习生高玉蓉“注意！行距1.8米、株距1米。”赵志宏指挥着村上100多户社员新建桃园，每株树间隔1米。“你这是胡整呢！”社员杨卫国强烈反对...

周至新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离周至县再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。