上月西安房地产市场需求释放较为集中 新建、二手住宅成交量有所增加

本报讯（记者凌云龙）3月25日，来自国家统计局西安调查队的数据显示，2月，西安房地产市场处于后疫情恢复阶段，需求释放较为集中，新建、二手住宅成交量有所增加。

2月，西安新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%。二手住宅销售价格环比下降0.3%。新建商品住宅小、大户型销售价格环比、同比涨幅均扩大。从环比看，小、中、大户型价格涨幅分别比上月扩大1、0.9和1.1个百分点。

二手住宅三类户型销售价格环比由持平转为下降。从环比看，小、中、大三种户型价格涨幅比上月分别收窄0.1、0.3和1个百分点。

受去年底今年到元月一轮疫情影响，2月份西安解除封闭管理，疫情防控常态化后，房地产市场需求回升，新建、二手住宅成交量增加，网签数据显示，2月，西安新建商品住宅成交量环比增长75%；二手住宅成交量环比增长13%。

从西安商品住房销售公示平台看，2月，意向登记的新开盘项目20个，项目公示、登记入场逐渐加速，需求释放较为集中。住建部门数据显示：2月，新建商品住宅可售面积1207.78万平方米，环比上涨1.5%，基本保持在上月水平。

按照新建商品住宅销售价格环比涨幅从高到低排序，在70个大中城市中，上涨、持平和下降的城市分别有27个、3个和40个，西安位列第1位；在15个副省级城市中，西安位列第1位。

按照二手住宅销售价格环比涨幅从高到低排序，在70个大中城市中，上涨、持平和下降的城市分别有10个、3个和57个，西安和石家庄、合肥、南宁、银川、包头、温州、赣州、襄阳、岳阳、遵义并列第30位；在15个副省级城市中，西安位列第10位。

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