百米长临街商铺被绿化带挡住 如同“死胡同” 业主经营犯难

商铺一端被绿化带和小区围墙堵住

朱先生在西安市北郊北辰路与元朔大道十字附近买了一间临街商铺，原先沙盘上显示商铺门前是一片开阔地，交房后却成了一大片绿化带。与朱先生有相同遭遇的有十多人，他们说，百米长的临街商铺都被绿化带挡住，一头有进出口，另一头被封死，这样的“死胡同”让商铺无法正常经营。

朱先生的商铺是2019年年中购买的，花了217万元，其他人的购买时间有早有晚，面积也不尽相同，但所有商铺都是2020年8月交付的。买商铺的业主均表示，当时正是看上了商铺门前是一片开阔地好做生意才购买的，没想到如今却被一整片绿化带挡住，成了一条“死胡同”，进出都不方便。

11月30日，记者实地走访发现，商铺门前有一整片相连的绿化带将商铺与街道隔离开，在元朔大道上的一排商铺最西边有一个出入口，而北辰路上的商铺最南边被绿化带和小区围墙堵住，整排商铺与绿化带之间形成了一条“L”形的“死胡同”。

因为西安地铁14号线北辰站B出口位于北辰路与元朔大道十字西南角，出站口旁的绿化带上铺设了一条约1米宽的通道，从通道上摆放的铁栅栏和旁边堆放的土来看，这条通道刚铺设不久。不远处的绿化带上还有一条用多块石板排列成的小路，一次仅够一人通行。

对此，小区开发商工程处负责人表示，业主们反映的问题确实存在，当时沙盘上展示的商铺门前确实是一片开阔地，但今年相关部门对小区外的道路进行了绿化改造，挡住商铺的绿化带在小区“红线”以外，因为权属问题，开发商也多次找到相关部门协调此事，但目前没有得到最终答复。

11月30日上午，在西安浐灞生态区浐灞湿地园区管理办公室，工作人员称负责此事的人不在，与其取得联系后与业主相约当天下午向业主解释此事。11月30日下午，业主朱先生在电话中表示，浐灞湿地园办工作人员称要开发商提出申请，园办配合其在绿化带上设置出入口。对于此事，商铺的业主们表示，这件事不论是谁来主导，只希望尽快拿出解决方案，不要让大家买了商铺难经营。

文/图本报记者白圩珑

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