9月西安新房二手房售价涨幅收窄 二手房成交量急剧下滑

本报讯（记者张维）10月29日，记者从国家统计局西安调查队获悉，9月，西安新建和二手商品住宅销售价格环比、同比涨幅有所收窄；新建住宅销量继续保持增长，二手住宅成交量下降明显。

9月，西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨7.5%，涨幅比上月分别收窄0.1和0.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨6.8%，涨幅比上月分别收窄0.1和0.5个百分点。

新建大户型住宅销售价格环比涨幅明显收窄。从环比看，大户型价格涨幅比上一个月收窄0.6个百分点，中、小户型价格涨幅分别较上一个月扩大0.1和0.3个百分点。

二手中户型住宅价格涨幅回落。从环比看，大（144平方米以上）、中（90-144平方米）、小（90平方米及以下）三种户型价格分别上涨0.6%、0.1%和0.1%，中户型价格涨幅比上一个月收窄0.4个百分点，大、小户型价格涨幅扩大。

新建商品住宅成交量小幅增加，网签数据显示，9月正值住宅销售旺季，新建商品住宅成交量环比增长13.8%，从三种户型成交量占比看，中户型比上一个月扩大4.1个百分点；大、小户型分别下降2.8和1.3个百分点。

二手住宅成交量急剧下滑，网签数据显示，受二手住房交易参考指导价格发布及金融政策收紧造成成交周期拉长影响，9月西安二手住宅成交量环比下降24.8%。

西安房价涨幅在全国大中城市中排位居前，9月，按照价格环比涨幅从高到低排序，在70个大中城市中，西安位列第1位，位次比上一个月前移4位。

9月，按照价格环比涨幅从高到低排序，在70个大中城市中，西安和大连、长沙、济宁并列第4位，位次比上一个月前移2位。

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